Коттедж 245 м² на участке 6. 3 сот. — 12 960 000 руб. — Южно-Сахалинск

Уютный особняк в географическом центре города. Идеально подойдет для активных людей, семьи с детьми - не нужно тратить лишние 40-60 минут на автомобильные пробки.
1 этаж ( потолки 290 см): гостиная с эркером 35 м2, кухня 14 м2, гостевой санузел, просторная прихожая и тамбур, а также гараж для одного авто с ямой на всю длину.
2 этаж(потолки 270 см): 3 спальни ~ 14, 15, 18 м2, гостевая спальня оборудована под домашний кинотеатр. Также на этаже расположены: гардеробная, холл, зимний сад с эркером, большой санузел.
Подвал (потолки до 255 см): бильярдная 30 м2, холл, кладовая, овощехранилище, котельная. Имеется выход на участок.
Фундамент: монолитная заглубленная ниже глубины промерзания лента 700*500 мм + ФБС 50. Стены газобетон 400 мм+ высокопрочный облицовочный кирпич с внешней расшивкой (отступ 30 мм). Крыша Katepal Голубая лагуна. Все перекрытия в доме бетонные, в т. ч. между домом и чердаком. Окна Salamander 3D (Германия), стеклопакет 40 мм+ тройное уплотнение. Двухтрубная система отопления, алюминиевые радиаторы (Италия), энергонезависимый газовый котел (опционально включается насос). Интернет по оптике до 300 Мб, 200 каналов цифрового телевидения, охранная сигнализация.
Участок 6, 3 сотки, огорожен деревянным забором, уложено 100+ м2 качественной тротуарной плитки, посажен газон, хвойники, элементы ландшафтного дизайна. Также на участке оригинальная беседка с качелями, зона барбекю, теплица, плодоносящие деревья, вольер для собаки 7 м2. Конфигурация участка позволяет построить большую баню.
Тихая, спокойная улица, освещается в темное время суток. Дороги отсыпаны щебнем и отсевом. Мусор вывозят раз в неделю. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Также в пешей доступности ТЦ Гигант, Лента, аквапарк Аквамир, детские сады, средняя школа.
В доме выполнен ремонт. В подарок новому владельцу вся встроенная мебель, кухня, бильярдный стол, аквариум, портьеры и т. п. Собственность на дом и землю, владение более 5 лет, чистая домовая книга. Строили для себя и прожили несколько лет.