Помещение свободного назначения, 725 м² — 2 304 000 руб. — Владивосток

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение на втором и третьем этажах с отдельным входом. Общая площадь 725 кв. м. (на втором этаже 351. 8 кв. м. , высота потолков 3. 5м. , на третьем мансардном этаже 352. 1 кв. м. высота потолков 3. 4м. ). До м. Новослободская 280 метров. Первая линия. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел. /час, а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел. /час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада. Помещения подготовлены под чистовую отделку. В 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации. Планировка-свободная (сетка колонн), перекрытия ж/б, стены-кирпич. Новые большие витрины. Электрическая мощность 0. 24 кВт на 1 кв. м. , достаточно под любой вид деятельности. Нежилое 3х этажное отдельно стоящее здание. Прямой договор. Арендная плата в месяц (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды - долгосрочный - 3-5 лет. Размер ежегодной индексации, страхового депозита и арендных каникул - обсуждаются.