Дом 224 м² на участке 12 сот. — 5 640 000 руб. — Вад

Срочно продается! Отдельно стоящий 2-х этажный дом с готовым бизнесом (торговый павильон ) и земельный участок 1200 кв. м в собственности. Омский район пос. Новоомский в новом коттеджном поселке по ул. Штумпфа дорога асфальтированная до ворот дома (5 км от города Омска по русско. полян. тракту). Рядом река Иртыш 1 км. Чистая продажа. Дом выполнен из шлакоблоков, межкомнатные перегородки кирпич 230 кв. м. Ворота автоматические с пульта, видео домофон. Окна ПВХ кашированные (затемненные с внешней стороны т. к. у дома солнечная сторона ). Отопление(радиаторы с перекрытием, трубы металлические, котел с водяными колосниками), электрощит на 2 фазы 220 V и 380 V, вода центральное водоснабжение, канализация, есть собственный колодец с подачей в дом 1 этаж: гараж (большая кирпичная смотровая яма), баня 25 кв. м имеет два входа из дома и с улицы (котел чугунный - ручная авторская работа, обшивка парной и моечной нат. дерево-осина и Абаш, ведро для закаливания, душ), бассейн(яма под оборудование из кирпича, водостойкий гипсокартон, вытяжка) кухня 21 кв. м+гостинная 21 кв. м (дорогие обои, пол с подогревом- нат. камень гранит, немецкие натяжные потолки, хрустальные светильники, с/у (сантехника и кафель европейского качества). 2 этаж: Свободная планировка- кирпичная перегородка, с/у(выводы для труб есть, зимний сад с выходом на балкон - веранду 20 кв. м, черновая отделка. Торговый павильон с оборудованием), (можно переоборудовать под жилое помещение). На участке есть мангальная зона 90% готовности, хоз. постройки (дровница и для угля), посадки(груша, вишня, яблоки, малина, виктория), теплица, место сухое, высокое, земля удобрена. Цена 4 700 000 документы готовы, возможен перевод в коммерческую недвижимость свободного назначения. приезжайте, живите и отдыхайте.