Продается промышленный комплекс с участком земли под застройку 16. 7 Га. Тульская обл. Узловский р-он — 250 000 000 руб. — Узловая

Продается промышленный комплекс с участком земли под застройку. Тульская обл. Узловский р-н. Производственное здание пл. 1448 м2, высота от 8 до 12 м. , два въезда, отопление, освещение, сигнализация. Действующие инженерные коммуникации: электр-во, газ, связь, водозабор. Мощности и согласованные лимиты в наличии. Участок 16. 7 Га. Кадастр. номер 71: 20: 040101: 338. Земли промышленности. На территории имеются офисные, административно-бытовые и вспомогательные здания. Цена 250 млн. р. Тел. 896301889**

Предложение от собственника! Продается промышленный комплекс с участком земли под застройку. Тульская область, Узловский район.

Производственное здание площадью 1448 м2. Кровля и стены утепленные, остекление стеклопакеты, высотность от 8, 29 до 12, 1 м. , организованы два въезда-выезда с секционными автоматическими воротами шириной 4, 6 м. , высотой 4, 5 м. В помещении имеются системы освещения, отопления, сигнализации и система видеонаблюдения снаружи здания, выведенные на пост охраны. Помещения свободны и пригодны для размещения любых видов промышленного производства.

Комплекс расположен на земельном участке площадью - 16, 7 Га. Из них 3, 7 Га занято зданиями и сооружениями, 13 Га – свободно для застройки. ГПЗУ в наличии. Кадастровый номер 71: 20: 040101: 338. Категория земель: земли промышленности. Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и объектов их обслуживающих. Санитарно-защитная зона составляет 1000 м. (участок пригоден для размещения производств 1-го класса опасности).

Действующие коммуникации: электричество - ЛЭП 6 кВ (согласованная мощность потребления 4, 96 МВт); газ - газопровод высокого давления (давлением 9 кг/см2, пиковая нагрузка 4500 м3/час, согласованный лимит потребления 12 млн. м3/год); тепло-сети теплоснабжения от собственной автоматической котельной (тепловая мощность 1, 6 МВт); водоснабжение - две артезианские скважины (дебет 40 м3/час); связь – волоконно-оптическая линия (интернет скорость 1 Гб/сек, 8 ip-адресов, 14 городских телефонных номеров), на сеть канализации очищенных стоков имеется согласованный проект.

На территории комплекса также расположены офисные здания общей площадью 1420 м2 (1-но и 2-х этажные); административно-бытовые общей площадью 1346 м2 (1-но и 2-х этажные); здания обслуживающего назначения общей площадью 306 м2 (автобоксы, кладовая).

Предлагаемый объект отличается высокой инвестиционной привлекательностью и большим потенциалом развития! Земельный участок удачно расположен - близость промышленно развитых городов Новомосковск, Узловая, Донской, Богородицк. Автотранспортная доступность. Цена 250 000 000 руб. Тел. 8-963-018-89**