СНИЖЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В УФЕ в Уфе

СНИЖЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ земельных участков и иных объектов недвижимости.
Зачастую кадастровая стоимость представляется землепользователям явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости, в связи с чем у данных лиц встает вопрос о возможностях уменьшения кадастровой стоимости, в том числе в судебном порядке.
Данный вопрос не является праздным, поскольку уменьшение кадастровой стоимости – это существенная экономия на налогах, арендных платежах, выкупной стоимости земельного участка, плате за снятие запрета на строительство.
При этом, в ряд нормативных актов, были внесены существенные изменения, связанные с установлением, изменением и обжалованием кадастровой стоимости, которые позволяют в определённых случаях оспаривать и изменять кадастровую стоимость в административном порядке, не прибегая к помощи судебной системы.
Наиболее распространенными являются следующие случаи завышения кадастровой стоимости.
1) Разрешенное использование земельного участка определено верно, однако удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен.
2) Завышенный удельный показатель кадастровой стоимости определен на основании неверного разрешенного использования земельного участка.
3) Разрешенное использование земельного участка определено не точно, удельный показатель кадастровой стоимости явно завышен.
4) Рыночная стоимость земельного участка ниже его кадастровой стоимости.
5) Кадастровая стоимость земельного участка определена в завышенном размере.
Таким образом, вопросы кадастровой стоимости земельного участка, как вопросы, связанные со значительными финансовыми затратами, требуют детального правового анализа и юридического сопровождения.
Аналогичная ситуация возникает и в части кадастровой стоимости объектов недвижимости жилых и нежилых назначений!
Наши юристы решают данные вопросы максимально выгодно для Вас и Ваших бюджетов, окупаемость 3-4 месяца.