Продается здание, г. Тюмень, д. Патрушева, ул. Солнечная 38, 3 эт, 1757 кв. м. — 72 000 000 руб. — Тюмень

Здание находится по адресу: д. Патрушева, ул. Солнечная д. 38.
В собственности - как незавершенный строительством жилой дом.
Общая площадь 1556, 7 кв. м. (в свидетельство указано - 605 кв. м. , готовность 69%), внутри надстроен мансардный этаж площадью 200 кв. м. Итого: реальная общая площадь - 1756, 7 кв. м
Разрешение на строительство выдано до 2027 года.
В настоящее время здание используется как жилое, ранее размещались офисы и склады.
-Фундамент - железобетонные сваи длиной 6 м. , стены - из красного кирпича, утеплен пенопластом, перегородки - кирпичные, перекрытия железобетонные, крыша - профнастил и из металлических стропил.
-Собственная котельная - 2 котла, мощностью: Lamborghini - 102 кВт, BAXI - 60 кВт, скважина (глубина - 33 м. ), септик.
-Электричество напряжение 220 и 380 В, есть вывод под аварийную эл. станцию. Возможность продажи эл. станции - за доп. плату. Надежное электроснабжение, перебоев не бывает.
-Балконы на 2 и 3 этаже, каждый площадью по 9, 5 кв. м.
-Система очистки воды
-Пожарная лестница
-Наличие грузового подъемника на 1 тонну (поднимается на все 3 этажа)
-Каждый этаж можно использовать по отдельности
-На складе установлены ворота электрические

1 этаж:
Площадь - 505 кв. м
Высота потолков - 4, 5 м
Кухня, санузел

2 этаж:
Площадь - 505 кв. м
Высота потолков - 4 м
Санузел, подсобные помещения, раздевалка для персонала

3 этаж — нежилая часть (под офисы):
Площадь - 297, 6 кв. м
Высота потолков - 4 м
На стенах - обои, в т. ч. жидкие
Половое покрытие - линолеум
Отсутствие несущих стен, возможность перепланировки 5 кабинетов площадью - 28, 3, кв. м, 33, 6 кв. м, 20, 7 кв. м. , 36, 1 кв. м. , 89, 8 кв. м.
Серверная - 12, 1 кв. м.
Кухня, санузел.
Подсобное помещение - 20, 6 кв. м.
Наличие мансарды, площадью 100 кв. м.

3 этаж — жилая часть:
Площадь - 200, 1 кв. м
Высота потолков - 4 м
Деревянные двери.
На стенах - обои, в т. ч. жидкие.
Половое покрытие - линолеум.
Отсутствие несущих стен, возможность перепланировки.
Кухня-столовая - 31, 5 кв. м. 5 жилых комнат - 54, 3 кв. м. , 26 кв. м. , 16, 8 кв. м. , 13, 3 кв. м. , 30, 8 кв. м. 2 санузла - 3, 1 кв. м и 8, 1 кв. м.
Имеется кладовка.
Наличие мансарды, площадью 100 кв. м.

Зем. участок:
В собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС
Площадь - 1500 кв. м.
Отсыпан (поднят по сравнению с соседними)
На территории участка имеется деревянный дом, площадь 70 кв. м
Холодные склады, площадью 100 кв. м

Рассмотрим интересные предложения.