ДОМ с прудом — 6 000 000 руб. — Тобольск

Дом с мансардой 95 кв. м. в Тобольске, с участком 16, 1 сот. и маленьким прудом.
Уютный, теплый, светлый дом, в котором нет лишних помещений, но при этом есть все необходимые комнаты для комфортного проживание.
1 этаж:
- прихожая вместительная с двумя большими шкафами, имеет два обзорных окна что больше похожа на веранду, с видом на цветники во дворе;
- окна кухни с обеденной зоной выходят в вишневый садик (на фото сад вечером) а так же на Панин бугор;
- проходная комната несет функцию кабинета с компьютерным столом;
- маленькая изолированная комната детская;
- гостиная 28, 1 м. кв. имеет окна на две стороны при необходимости возможно разделить на две;
МАНСАРДА:
- спальная, окна выходят на храм Михаила Архангела, школу № 1;
- комната отдыха, с фальшкамином, с видом на Кремль, костел, сад Ермака может служить как кабинетом так и детской;
В ДОМЕ
Полы -ламинат
Потолки - ровные, в большой комнате натяжной;
Окна стеклопакеты с широкими подоконниками;
Входная дверь холодостойкая (-60 );
Газовый котел навесной Итальянский;
ГАРАЖ, с автоматическими воротами на 3 машины, есть естественное освещение.
На территорию участка два заезда с двумя открытыми стоянками 4 машины.
БАНЯ с верандой имеет 3 помещения, раздевалка - зона отдыха; мойка, парилка. Крыша бани рассчитана на мансардное помещение.
Двор и дорожка к теплице выложена плиткой.
Фасадный забор металлопрофиль, между соседями забор сетка рабица. В стадии формирования забор зеленая изгородь.
На участке есть колодец, дровеник, помещение для птицы, теплица, два рассадника для овощей, выделена площадь под клубнику и землянику. Плодовые деревья, цветники, газоны, плодовые и декоративные кустарники, хвойные и других растения настраивают на отдых, на участке нет ощущения деревенского огорода несмотря на то что он есть и дает хороший урожай.
Выделена площадка еще для одного дома, при желании можно разделить участок на два полноценных по 8 соток.
Напротив дома строений нет, но есть небольшая речка и деревья (по ген. плану города будет сквер). Дорога перед домом с твердым покрытием практически без транспорта, поэтому очень тихо и безопасно, а ведь это центр исторической части нижнего посада с туристическим маршрутом № 1 где в шаговой доступности остановки, магазины, рынок, школа, д. сад, почта, институт, храмы, культурный центр, банкоматы, кофе, офисы коммунальных служб.
Оплата за коммунальные услуги в январе за газ, воду, свет составляет 2800 руб.
Прекрасное расположение дома при желании поможет вам получать дополнительно доходы от организации своего бизнеса (разведение животных, продажа цветов и сельхоз продуктов, аренда автостоянки, летнее кафе и т. д)
А может вы построите рядом дом и продадите его и этим закроете все расходы по ипотеке, которые ориентировочно составляют 26, 8 т. руб. в месяц.
Хорошим хозяевам мебель в подарок.