Офис 1819 м² — 156 456 000 руб. — Санкт-Петербург

ЗАО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации 2-х этажное здание расположенное в культурно-историческом центре г. Иркутска на улице Урицкого. Здание имеет кадастровый номер 38: 36: 000034: 15915 и принадлежит ПАО Сбербанк на праве собственности.
Объект является памятником культурного наследия. Центральная улица, на которой располагается объект, пешеходная и является излюбленным местом туристов. Администрацией города запланирована ее реконструкция в ближайшее время с целью создания "купеческого уголка" предназначенного для прогулок граждан, проведения общественных мероприятий, встреч важных гостей.
На первом этаже здания располагается отделение банка, 2-й этаж здания подлежит реконструкции под нужды будущего собственника. Подъем на второй этаж, помимо основной лестницы, обеспечен лифтом.
Выделенная электрическая мощность - 90 кВт
Совместно со зданием реализуется земельный участок площадью 1 131 кв. м, кадастровый номер 38: 36: 000034: 21546, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующее здание магазина.
Обязательным условием заключение договора купли/продажи является одновременное заключения договора обратной аренды на помещения первого этажа для размещения филиала банка на следующих условия:
- Площадь обратной аренды - 798, 2 кв. м. на первом этаже здания;
- Ставка обратной аренды - 10 560 руб. /кв. м/год. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
- Срок аренды - 10 лет.
По всем вопросам обращаться по телефону.