Продается домовладение ИЖС из 2-х домов и бассейна — 35 000 000 руб. — Сочи

Краснодарский край, Лазаревский район 20 км от Сочи в поселке ЛОО ул. Астраханская
Продается домовладение ИЖС из 2-х домов и бассейна. До моря 300 метров. Дорога к дому асфальтирована.
Участок ровный 11 соток по факту 15 (есть возможность докупить 4 сотки)
- 1. Дом Основной
3-х этажный общей площадью 537 кв. м.
На цокольном этаже основного дома располагается котельная. На первом этаже большая кухня гостиная 72 кв. м с выходом на террасу 65 кв. м и прекрасным видом на море, 2 с/у, 2 комнаты 27 кв. м и 23 кв. м. На втором этаже располагается 2 с/у и 5 комнат и 2 балкона. Третий этаж это огромная мансарда 172 и также 2 балкона. Высота потолков 3, 05 в мансардной части дома 3, 12.
Дом без косметики т. к. новый владелец может захотеть изменить, бонус 14 кондиционеров.
Дом построенный "по правилам" с глубоко залитыми сваями (имеется ФОТО КАЖДОГО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА+ экспертные заключения на землю, грунт и т. п. ) Дом готов к чистовой отделке, Коммуникации подведены.
Так же дом можно использовать под гостиницу (15 номеров)
- 2-й дом Гостевой
с 5-тью обустроенными квартирами у каждой свой отдельный вход (комната+кухня+душ совм санузел с туалетом), площадь
50 метров каждая квартира+огромный панорамный балкон (с видом на море). Евроремонт. Кондиционеры в каждом номере, квартиры полностью оборудованы для жизни.
- Бассейн 4x12 мозаика с гидромассажем с тех помещением (насосная) В 2017 была произведена реконструкция с прорывом туннеля вокруг бассейна для обслуживания. Документы с планами так же прилагаются + фото этапов строительства и заливных свай.
Снабжение из санатория "Магадан" (вода, канализация)
Электричество-прямой договор с КубаньЭнерго).

По отдельности дома не продаются, квартиры тоже!
Продается только одним комплексом (домовладением).
В наличии свидетельство о праве собственности. В собственности более 3-х лет. По желанию могу выслать дополнительное фото. Цена обсуждаема.