Дом 330 м² на участке 2. 5 сот. — 35 400 000 руб. — Шебекино

Продается жилой дом блокированной застройки премиум-класса (тип дуплекс, в данном проекте нет общей смежной стены, все коммуникации разделены и имеют свои лицевые счета, земельные участки размежеваны). Дом находится в самом элитном районе г. Калуги - ул. Циолковского / Парижской коммуны. Удачно расположен на возвышенности, из окон открывается прекрасный панорамный вид на реку Оку, сосновый бор, Калужское водохранилище, сквер им. Волкова. Эксклюзивность местонахождения 100%. Таких мест нет, и больше не будет! Не загорожен соседними домами.
Площадь 330 кв. м (из них 2 полноценных этажа общей площадью 220 кв. м + мансардный этаж 110 кв. м). Продуманная планировка и грамотное распределение площадей. Первый этаж: просторный холл, кухня-столовая, гостиная, санузел. Второй этаж – приватные апартаменты: 3 больших спальни, одна из них с выходом на балкон, и ванная комната. На мансарде расположен кабинет, комната для гостей, гостевой санузел, гардеробная, предусмотрена зона отдыха. Также под всем домом имеется цокольный этаж площадью 110 кв. м, в котором размещен вместительный гараж (70 кв. м) на 3 авто, оборудованный автоматическими воротами, и другие технические помещения. Высота потолков на каждом уровне – 3, 20 м.
Дом построен по индивидуальному жилому проекту с привлечением специалистов архитектурно-проектного бюро. Материал стен – натуральный керамический кирпич Wienerberger, декоративная штукатурка Кreisel (пр-во Германия), кровля - композитная черепица Metrotile (пр-во Бельгия). Окна – профиль Rehau c мультифункциональными стеклопакетами, мансардные окна Velux (Дания). Все коммуникации центральные (электричество, газ, водопровод, канализация). В доме произведена разводка отопления, воды, канализации по стояку, установлены радиаторы и газовый котел с бойлером. Все работает. Стены отштукатурены. Под чистовую отделку.
Участок 2, 5 сотки. Собственность. На внутренней и прилегающей территории выполнено благоустройство с элементами ландшафтного дизайна. За домом предусмотрена зона барбекю.
Уютное спокойное безопасное место для комфортного городского проживания. Солидные соседи. Экологически чистый район из-за непосредственной близости к сосновому бору. Разнообразные зоны для прогулок, а также активного образа жизни. Инфраструктура: парк им. Циолковского, музеи, детские сады, школы, институты, фитнес-клубы с бассейном, поликлиника, больницы, медицинский центр, салоны красоты, торговые центры, гипермаркеты. Всё это в 3-5 минутах ходьбы. Удобная транспортная доступность.
Собственник. Оперативно покажем. Обращайтесь. Цена обсуждается.