Дом новостройка повышенной готовности. Документы готовы.
Возможен обмен на дом или квартиру в г. Таганроге.
«Дом строился для своей семьи, не экономили, делали основательно, не спешили» - заучит как реклама во многих объявлениях, но это правда, посмотрите и убедитесь.
Дом в ЦЕНТРЕ!
Развитая инфраструктура, село Покровское (Неклиновка), районный центр Неклиновского района (Род. дом, Больница, Школы, Дет. сады, Спорт школа, Стадион, ЖД).
Расстояние до Таганрога (Азовское море) — 15 км, до Ростова - 60 км. , отличное сообщение с городом, транспорт каждые 15 минут - электрички и маршрутки.
В первый год залит фундамент, на второй год возведены станы и крыша с внутренними работами, на третий год завершили внешнюю отделку.
Все коммуникации проведены. Работает газовое радиаторное отопление + теплый пол в 5 комнатах. Установлен унитаз-компакт.
В доме гараж со смотровой ямой, ролл ворота, ПДУ
Дом подключен к ТРЕХФАЗНОЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ сети (380V), на прямую от подстанции. Возможно распределение питания дома по фазам. Везде ПАЯННАЯ медная проводка с заземлением, розетки и выключатели в комнатах на разных автоматах + УЗО.
Имеется скважина с фильтрами и автоматикой. Рядом подключение к центральному водопроводу.
Первый этаж общ. S 144 кв. м. : (см. рис. План-схема)
Прихожая - 12
Туалет – 3
Комнаты – 3шт. *16
Комнаты - 2шт. *24
Гараж – 24
H – 2. 85 м.
Стены оштукатурены.
Второй этаж мансарда, по документам идет как крыша, оплата только за 123 кв. м. весь дом!
Большая и светлая мансарда со свободной планировкой, общая – 144 кв. м. , из них 72 кв. м. без скосов.
H – 2. 95 м.
Утеплённый и усиленный пол мансарды, балки располагаются каждые 25 см. (обычно 60 см. ) – это сделано что бы на первом этаже не было слышно шагов.
Между первым и вторым этажом основательный армирующий пояс (высотой 250 мм. ) утепленный техноплексом (50 мм. ) и газобетонным блоком (150 мм. )
Пиломатериалы обработаны антисептиком.
Глубокий армированный фундамент.
Армированная отмостка по периметру дома.
Крыша из качественной металлочерепицы с пароизоляцией.
Пол представляет из себя не просто бетонную плиту как во многих новостройках, а "слоеный пирог" с утеплителем (глина, щебень, песок, гидроизоляция, армированная бетонная плита, утеплитель, еще один бетонный армированный слой).
Металлопластиковые окна VEKA с ламинацией на фасаде под дерево и поворотно-откидными створками во всех комнатах - Германия.
Территория огорожена, большие ворота, есть возможность заезда нескольких авто. Огород.
На соседнем участке 6 соток, продается дом родителей с кухней, гаражом, банькой, скважиной.
Дома, дачи, коттеджи, таунхаусы Ростовской области — объявления о продаже и аренде в Ростовской области. Доска объявлений, свежие частные объявления в Ростовской области с фото и ценой - найдите "дома и дачи" на сайте Rydo.ru или на Авито.
