Коттедж 1060 кв. м. на участке 43 соток, вторичка — 3 135 000 руб. — Омск

Коттедж для жилья и работы: жилая площадь 500 м. кв, ещё на первом этаже два собственных магазина 550 м. кв. - один хозтовары, второй сдан в аренду. 32 видеокамеры, капитальный забор. На первом этаже сауна с большим бассейном (готовность 40%, на втором сауна с большой джакузи 190х190 (готовность 70 %) с парной. Сейчас идет отделка плиткой. Незанятая площадь около 200 м. кв - единым залом - хоть под боулинг) + 100 м. кв. потолки 3 м. Горячая-холодная вода, канализация, естественно. Коттедж для тех, кто не хочет сильно суетится и получать при этом стабильный доход. Каждый магазин приносит здесь около 30-40 тыс руб чистой прибыли. Товар, в основном, привозят поставщики. При хорошей постановке дела - сиди дома и контролируй. Отопление - уголь, но ведут газ, уже проплачена проектная документация. На территории большие отапливаемые боксы со смотровой ямой и мастерской, шиномонтаж, склады, подземное овощехранилище, газовые емкости - можно привозить жидкий пропан и им отапливаться. В поселении и до него все дороги асфальтированные. Село достаточно перспективное, 290 частных владений, люди работящие, доброжелательные. Алкаши есть, но с каждым годом все меньше. Наркоманы не замечены. Большая двухэтажная школа, больница, почта, отделение Сбербанка. Маршрутка до ЖД вокзала. В 15 км строится огромный животноводческий комплекс "СибКолбасы", в самом селе отделение племенного хозяйства, фермы, зерноток - многие работают там, так что у людей работа и деньги есть - для торговли место хорошее. СЭС, пожарников и всяких там проверяющих видим редко, не долбят. Местоположение в Кормиловском р-не, 80 км от Омска. Как вариант предлагается приобрести в частную собственность весь комплекс зданий - ещё 2 капитальных здания: 1. Вышеуказаное здание. 2. Ночной клуб 2 этажа. 1260 м. кв. вместимость 200-300 человек. С оборудованием: звуковое, лазеры, свет. эффекты. 2 бильярда. 8 видеокамер видеонаблюдения. Зем. участок 5700 м. кв. 3. Деревообрабатывающий цех 300 м. кв. В комплекте ленточная пилорама "Тайга-100", рейсмус-600, фрезерный, торцовочник, фуговальный. С торца магазин продовольственный в поцессе отделки. Зем. участок 2000 м. кв. Общая площадь земли в собственности у зданий 10 360 кв. м. Общая сумма продажи за 3 здания 3 990 000 руб. Возможен обмен на коттедж, квартиру, другую коммерческую недвижимость в Омске или рядом. При необходимости - моя доплата.