Приусадебный участок 11 сот. с домом 40 кв. м. — 3 000 000 руб. — Новый Свет

Продается участок 11 сот с зимним домом 40 кв м. Дом на металлическом каркасе из несущего профлиста, фронтоны - сендвич-панели. В доме вода (скважина), душевая кабина (газовый водогрей), смывной туалет (санузел раздельный). Локальная канализация (двухкамерный септик). На кухне горячая вода с электроводогрея. Отопление комбинированное: электрическое + печное. Электроэнергия 5 кВт 1 фаза, возможно увеличение мощности до 15 кВт 3 фазы (новая разводка по массиву). Планировка "студия". Участок 11 соток, в центре участка возможно строительство большого дома, получен градостроительный план земельного участка. Категория земли - ЛПХ в населенном пункте (приусадебный). Нет платежей за садоводство и др. Карты "яндекса" ошибочно показывают массив 32 садоводством при указании положения участка. Налог на недвижимость примерно 1400 руб в год. На участке металлический гараж 6х4м, стационарная теплица с поликарбонатом 6х4м, переносная теплица на раме с поликарбонатом 2х3, 5м. Погреб 3, 6 кв м с кирпичными стенами, над уровнем грунта обсыпной, не затапливает, ненадо спускаться. Погреб зарегистрирован. Участок на самой высокой карте массива, первый проезд от асфальтовой дороги через поселок. Вода верхняя в колодцах около -2м в сухое лето, скважина на второй водоносный слой в песке -6м. На участке 2 колодца, один общий с соседом на верхнюю воду для полива. Дебет воды со скважины без ограничений. Также 2 хозяйственных постройки деревянных щитовых (примерно 3х3м и 2, 5х2, 5м) с металлическими кровлями. Вместе с участком продается заготовленный строительный материал - бетонные блоки СКЦ50х27, примерно 860 шт, природный камень на фундамент примерно 20. 30т, Бетонная тротуарная плитка около 20т. От участка до магазинов "Пятерочка", "Дикси" и остановки автобуса 300 м пешком. Поселок примерно на 5 тыс жителей, 6 км по дороге до станции Татьянино в г. Гатчина, в поселке администрация поселения, сбербанк, почта, дом культуры, амбулатория с педиатром и стоматологом. Хорошее автобусное сообщение с г. Гатчина (автобус с 5-30 до 23-00 с интервалом от 10 минут в часы пик до жд станций Татьянино и Варшавский вокзал, взрослая поликлиника районная). Обоснованный торг возможен.