Здание с арендаторами на Покровке, 762 м² — 411 840 000 руб. — Новоспасское

Прямая продажа от собственника. Здание с сетевыми арендаторами в центре г. Москвы - якорный арендатор супермаркет "SPAR", окупаемость 11 лет.

Объект – отдельно стоящее двухэтажное здание - расположен на первой линии ул. Покровка в Центральном административном округе города Москвы.
До Садового кольца 600 метров.
850 метров до станции метро «Курская». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Проведены все центральные коммуникации. Заведенная мощность 40 кВт, имеется возможность увеличения. Наличие собственной парковки.
Высота потолков 2, 55 метров (79, 4 кв. м. ), 2, 93 метра (438, 5 кв. м. ).

Общая площадь 762 кв. м.
1 этаж (цоколь и подвал 1 по документам) – 267, 8 кв. м.  
2 этаж (1 этаж по документам) – 250, 1 кв. м.
Мансарда - 244, 1 кв. м.

Стоимость – от 300 000 000 руб.
Изучение спроса. Прием встречных предложений 
Возможно приобретение без арендаторов.

Арендатор 1 (1 этаж – 267, 8 кв. м. ) – Федеральная сеть торговых супермаркетов «SPAR».
Арендатор 2 (2 этаж – 249 кв. м. ) – отель «Бентлей» 
Арендатор 3 (мансарда – 244, 1 кв. м. ) – ресторан «Френдис»
Финансовые показатели по запросу

Арендная плата городу за землю под зданием 160 000 руб. /год.

Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка, а также поддержка при оформлении кредита.

Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.