Продается кафе-бар в центре Владивостока — 3 300 000 руб. — Нижневартовск

Продается бизнес - кафе-бар с огромной террасой в центре Владивостока. С момента открытия заведения вложено более 9 000 000 рублей. В здании полностью заменены все коммуникации: электрика, в том числе и проводка; системы вентиляции и кондиционирования; сигнализации и охраны. Сделан качественный ремонт, что называется с "0", по современным стандартам. Производство (кухня) полностью соответствует всем нормам СЭС. Имеется действующая лицензия на алкоголь. Продление лицензии делается регулярно каждый год без каких-либо препятствий. Установлена система ЕГАИС. С арендодателями подписан долгосрочный договор аренды и зарегистрирован на 5 лет. Общая площадь самого кафе - 290 кв м, и террасы - около 200 кв м. Стоимость 1 кв м составляет 759 рублей, что гораздо ниже, чем во всем Владивостоке (ПРИ ЧЕМ ВАЖНО ОТМЕТИТЬ, ЧТО ПО ДОГОВОРУ МЫ ПЛАТИМ АРЕНДУ ТОЛЬКО ЗА САМО КАФЕ, НО НЕ ЗА ТЕРРАСУ - ОНА ЯВЛЯЕТСЯ ПРОСТО ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ПЛОЩАДЬЮ). Активов более чем на 5 млн рублей. В самом кафе есть дополнительные помещения - 2 кабинета директора, VIP-комната для серьезных клиентов. Кроме того, внутри установлена сцена для выступлений со всем необходимым музыкальным оборудованием. Есть собственная парковка на 30 машин (+дополнительно можно парковаться на прилегающей территории). . Терраса укомплектована и способна вмещать больше 50 человек. Все готово к работе. В СЛУЧАЕ БЫСТРОЙ ПОКУПКИ ВОЗМОЖНО СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ. _ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Точка безубыточности находится в районе 830-850 тысяч рублей. Каждую цифру и расчет готовы подтвердить документально. Эти данные из управленческой отчетности предприятия (не из головы). Продажа срочная, поэтому цена просто супер низкая!