Продаю уютный теплый дом в черте города — 4 390 000 руб. — Московская область

Горящее предложение – уютный теплый дом в черте города Сергиев Посад.
ПМЖ, адрес, городская прописка.
Необыкновенно удачный проект, Ваш новый дом будет выделяться и дизайном, и удобством проживания.
Строил для себя. Привлекал архитектора для максимально эффективного использования площадей дома. В этом доме хватит места и для большой семьи, и для гостей.
Для Вашего удобства:
• Кухня-гостиная 33, 6 м² с панорамным остеклением и выходом в сад;
• Хозяйки оценят окно, расположенное у кухонной мойки, и удобную кладовку на кухне;
• 4 спальни (1 гостевая на первом этаже и 3 семейных на втором. В хозяйской спальне – оригинальное строенное окно и романтичные мансардные окна);
• 2 санузла (на 1-м и 2-м этажах);
• Большая гардеробная 10 м² с мансардным окном, может быть еще одной детской;
• Отдельная бойлерная-техпомещение;
• Удобная прихожая, позволяющая разместить большой шкаф для верхней одежды и обуви;
Технические характеристики:
• Фундамент - армированный железобетонный свайно-ростверковый, стены – теплые заводские газосиликатные блоки Drauber D500 толщиной 400 мм (для Подмосковья достаточно 325 мм по нормам теплоэффективности), внутренние несущие стены и перегородки из ГСБ;
• Армопояса под железобетонными перекрытиями из строительного кирпича и железобетона;
• Внутренние стены и полы - ровные, под черновую отделку;
• Стены внешние обработаны, оштукатурены по сетке, окрашены, планируется дополнительный слой краски, цвет выберете сами - мы покрасим!
• Крыша хорошо утеплена (200 мм) и покрыта металлочерепицей, мансардные окна Fakro.
• Окна – ламинированные пластиковые, дорогой профиль Rehau, хорошая фурнитура, двойной стеклопакет, железная входная дверь.
Все коммуникации - вода, канализация, электричество заведены в дом. Магистральный газ - в 50 метрах, видно на фото.
Сейчас вокруг дома посажены туи (10 штук).
Местоположение:
Вы всегда сможете попасть в свой дом - в октябре 2016 проложен асфальт до участков, ходят маршрутки и автобус.
Вся инфраструктура Сергиева Посада в доступности, построились и живут круглый год соседи, район активно застраивается коттеджами (за последние полгода только на нашей улице построено 6 домов).
Все документы готовы, маткапитал, сертификаты, ипотека.
Звоните, оперативно покажу и обо всем договоримся!