Коттедж 260 м² на участке 25 сот. — 9 000 000 руб. — Лямино

Участок расположен в живописном месте п. Лесной. Подъехать можно с 2х сторон (со стороны ул. Энтузистов или со стороны дороги на Завод). Со стороны 2х улиц огорожен 2х метровым каменным забором с декоративными кованными металлическими оголовникамми. Двумя металлическими воротами (основные для заезда на площадку перед домом и второстепенными для заезда техники на участок), перед основными воротами есть площадка для парковки на ТРИ машины. Центральный вход оснащён металлической калиткой с кодовым замком.
Территория в прошлом году полностью облагорожена: полностью завозная плодородна земля (проволочника нет), везде проложены дорожки (камень, бетонный бордюр. щебень), отдельно зона огорода (все грядки и тропинки сделаны из лиственницы), отдельно зона под посадку. На трети территории оставлен и облагорожен природный лес (с грибами).

На участке имеются следующие строения:
1. Основной дом - кирпичный 2х этажный с полноценным подвальным этажом (отдельный вход), между этажами - плиты перекрытия, 2 входа. Строился по проекту (в наличии), 2 балкона (над основным входом и с противоположной стороны).
К СОЖАЛЕНИЮ ТРЕБУЕТ ВОССТАНОВЛЕНИЯ после ПОЖАРА:
Сгорела крыша и повреждён второй этаж, 1й этаж залили.
Общая площадь составляет ~250м2,
ВСЯ САНТЕХНИКА, ОТОПЛЕНИЕ и КАНАЛИЗАЦИЯ - ЦЕЛЫЕ.
Дом не оформляли (соответственно без оплаты налогов).
Фото скину, если необходимо.
2. Гостевой домик (64м2), расположенный в противоположной части участка с лесными насаждениями - одноэтажный, брусовой, обшит блок-хаусом, крытая веранда плюс крытое широкое крыльцо для отдыха. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ; Веранда по желанию отапливаемая. Внутри имеются просторная кухня-студия, Отдельный сан. узел; предбанник, парная (отапливается дровами изнутри дома, но весь жар уходит в коридор, так что духоты в зале нет + в доме предусмотрена небольшая дверца, для подачи дров с улицы); просторная душевая (Не кабинка). Дом полностью оснащён техникой и мебелью, которая входит в стоимость.
3. Дровенник (полный дров)

4. Сторожевой домик - брусовой, обшит деревом, расположен за основным домом. Отапливается печкой-буржуйкой, с мебелью (входит в стоимость)

5. Большой деревянный вольер с металлической решёткой для сторожевой собаки

6. Большой гараж на 3 машины с 3мя автоматическими воротами и смотровой ямой. Подогревы полов для зимнего периода и 2 слива для воды.

7. Большая летняя беседка ~30м2, оборудованная кирпичным мангалом с вытяжкой, так что при приготовлении шашлычков, вам и вашим гостям не будет мешать дым.
Всё строилось с душой и для себя, но к сожалению жизнь преподносит нам сюрпризы и не всегда приятные: -). К счастью все живы и здоровы, поэтому непосредственно для нас, наверное, это сигнал, чтобы что-то поменять в жизни кардинально.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ!