Дом 737 м² на участке 11 сот. — 24 000 000 руб. — Иваново

ГОСТЕВОЙ ДОМ+ЖИЛОЙ ДОМ! Город-курорт Анапа. Гостевой дом расположен в частном секторе города. В тихом, уютном районе на улице Ленинградской. На земельном участке11 соток (фасад 17м. ) расположены: 3 этажное двухпод'ездное здание(737. 9м2). в одной половине расположены 6 комнат жилых, 1 комната котельная, душевая комната и сан. узлы. В другой половине 16 комнат жилых(эконом) сан. узлы на этажах. Планировка и размер комнат имеют возможность сделать перепланировку. Дом построен из керамзитного блока перекрытия между этажами бетонные плиты перекрытия. Крышевое перекрытие усиленое железобетонный монолит. (для установки бассейна на открытой крыше)Окна и двери в здании деревянные. Первый этаж здания хоз. помещения(магазин, тренажерный зал, водонакопители(9. 5т. )насос(гидродом)складские помещения. Трехфазное электроснабжение, вода, канализация, газ, оптоволоконный интернет. Кадастровая(приближенная к рыночной)стоимость здания 30500000руб. кадастровая стоимость земли 16900000 руб.
Второе здание четырех этажное(около1000м2), 26 номеров однокомнатных и 1 двухкомнатный, все номера со своими сан. узлами. Номерной фонд здания-4 четырех местных, 8-двухместных, 14- трехместных, 1-(двухкомнатный)четыре-шесть человек. Так же имеется сделать реконструкцию(сделать двухкомнатные номера). Здание построено из керамзитного блока, с железобетонными колоннами и сейсмо поясами. перекрытия между этажами дерево. Окна и двери дерево. Здание имеет оригинальный дизайн. Примерная кадастровая стоимость 40-50млн.
На участке есть отдельно стоящая кухня(кирпич), большая деревянная беседка, стационарный мангал, цветники, между зданиями каркасный немецкий бассейн(диаметр 5м)с фильтрующей установкой, большой двор-автостоянка на 6-8машин. Назначение земли-жилые дома, гостевые дома.
Развитая инфраструктура, остановки маршруток, дом культуры, магазины пятёрочка и магнит, аптека, детская поликлиника и т. д,
Цена 17000000руб. срочная продажа!