Г. Севастополь, ул. Лавандовая, 160 — 9 250 000 руб. — Инкерман

Продажа от собственника-застройщика!
Домовладение: 2-х этажный дом (9м х 9м х h8м) на участке 4, 16 сотки. СТ «Металлист»
Адрес присвоен: ул. Лавандовая, 180 – можно прописываться!
Кадастровый номер участка: 91: 01: 005004: 1047 ( земли населенных пунктов).
До остановки общественного транспорта 290м, до магазинов 395м. К участку ведет широкая, отсыпанная щебнем дорога. Рядом с участком большая парковка на 8-10 автомобилей (пустая).
Кадастровая площадь дома 162 кв. м. Идеально разработанная планировка: 2а Сан-узла по 5, 1кв. м. , 2е Гардеробные, Кабинет/Детская, 3и большие спальни, просторная гостиная 34м2 с выходом на террасу и зону барбекю. Возможность изменить планировку «под себя»
Особенности окон и витражной группы: Изделия выполнены из профиля группы «А» -не бюджетный. В стеклопакетах нанесена мультифункциональная пленка ( если присмотреться- видно! ): препятствует выходу инфракрасного теплового излучения из помещения (сохраняет тепло в доме) и с другой стороны, с улицы- препятствует чрезмерному проникновению ультрафиолета, что в свою очередь не нагревает помещение солнечными лучами и экономит работу кондиционеров! Зимой – ТЕПЛО! Летом- ПРОХЛАДНО! Данный дом построен с инженерным подходом, и мы не смущаемся это говорить! Возьмем к примеру фундамент- на первый взгляд кажется это просто бетонная плита…но в реальности она УСИЛЕНА армированными буронабивными сваями (усиливает сейсмическую устойчивость)- при необходимости предоставим все фотографии о ходе проведения работ.
Основные строительные и инженерные работы завершены:
- Фундамент, «коробка», кровля;
- Окна, витражная конструкция- выход на террасу;
- Электрика по этажам, сантехника по этажам;
- Отмостка по периметру дома;
- Фасад: утепление, отделка откосов, покраска;
- Пред чистовая отделка (выравнены, зашпаклеваны стены).
На стадии завершения:
- Септик.
Планируемое завершение строительства и отделки: 25 февраля 2022г
По желанию Покупателя – установим на участке газгольдер. Забор, откатные ворота.
Перед домом имеется готовый фундамент под баню, гостевой домик, веранду и др. поможем в застройке.
На участке на время строительства выделена одна фаза 5кВт, после завершения строительных работ- председатель подключит 3 фазы по 5кВт, т. е. 15кВт.
ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП КАЧЕСТВА – РАБОТАЕМ БЕЗ РЕКЛАМАЦИЙ!
Строим дом на соседнем участке, будем Вашими соседями еще не менее 3х месяцев, строим другие дома на "Фиоленте" и в СТ «Металлист» т. е. при возникновении рекламации – МЫ РЯДОМ! МЫ ПОМОЖЕМ! МЫ ВСЕ ИСПРАВИМ! За последние 5 лет работы- НИ ОДНОЙ рекламации!