База отдыха в Оленевке — Чита

Площадь участка 17 соток, из них 3 сотки под постройками. Плюс 4 сотки вдоль забора под техническую часть ( 2 сотки под системой очистных сооружений, 2 свободны) Участок расположен на берегу озера Лиман, берег ухожен, укреплен бутовой подпорной стеной. Автостоянка возле двора на 10 машин, автостоянка во дворе 10-12 машин. Автоматические ворота. Территория двора ухожена: беседка во дворе, альтанка, детская площадка, ландшафтный дизайн, система автополива. Автономное водоснабжение - две скважины, и колодец. Своя система биоочистки сточных вод, ("Биотал")Коттедж из 8 номеров и кафе построены в 2008 г. ; стены утеплённые (ракушка, полистирол, короед). Жилая часть дома 392, 9 кв. м; ещё около 300 кв. м - нежилые помещения. 5 номеров из 8 выходят окнами на воду (на море или лиман). Однокомнатные номера 25-40 кв. м, двухкомнатные - 60-75 кв. м. Высота потолков на первом и втором этажах – 2, 9 м, третий этаж – 2, 75 м. Все номера оборудованы как квартиры. В каждом номере кухня, ванная комната (бойлер, душ), одна или две спальни. Так же в номерах кондиционеры, мини-сейфы, спутниковое телевидение, Wi-FI интернет. Оборудована прачечная, есть место для сушки белья. Кафе: зал кафе - 53 кв. м, кухня кафе - 51 кв. м, есть погреб. Технические помещения: номер для проживания персонала, гостевой номер, хоз. помещение, сарай, общий туалет (для кафе), очистные сооружения (отдельное здание). Доходность за 2013 год Высокий сезон: июль - август - 18 375 руб. в день х 60 дней = 1 102 500 Низкий сезон - май, июнь, сентябрь - 8 750 руб. день х 60 дней = 525 000 Итого только сдача в аренду дома в среднем 1 627 500 руб. (ID: 8328)