База отдыха, Гостиница, Кафе, 2300 м² на уч. 25 га — 84 000 000 руб. — Агеево

— Продается сказочная База отдыха «Валикас» расположенна в уникальном исторически - археологическом месте, Барсова гора. В 8-ми километрах от города, по асфальтированной дороге.
— База отдыха «Валикас» расположена на собственном зем. участке в 15 Гектар. Территория утопает в зелени, многолетних кедрах, елях и соснах.
— При въезде на территорию базы отдыха КПП с охраной и большой авто-парковкой для отдыхающих и гостей.
— а также есть авто-парковка для персонала,
— огороженная территория с освещением и лыжней, асфальтированные дорожки, уличное освещение, места отдыха с беседками и мангалами, волейбольной площадкой, выход на берег реки с собственным обустроенным пляжем.
— На базе отдыха располагаются: Гостиница в которой на
— на 1-этаже кафе на 50 посадочных мест с изысканным интерьером и камином, кафе имеет всё необходимое оборудование для хранения и приготовления вкусной пищи. (соблюдены все нормы)
— на 2 этаже 10 гостиничных номеров оборудованных отличной мебелью и всем необходимым для комфортного проживания.
— 4 гостиничных 2-х этажных коттеджа с VIP номерами, где спокойная атмосфера уютный интерьер и великолепный вид из окна.
— А также отдельно стоящая Гостиница на 4 VIP номера с банным комплексом оборудована парилкой, бассейном с гидромассажем, биллиардной комнатой и всем необходимым для полноценного и комфортного отдыха.
— На базе расположен большой 2-х эт. ангар на 1 эт. которого может хранится автотранспорт для проката, снегоходы и квадроциклы.
— На 2 эт. расположен офис и большое комфортное общежитие для проживания обслуживающего персонала (мужское и женское)
— Также база имеет отдельно стоящее 2-х здание, где на 1 этаже располагается спортивный зал,
— на 2 этаже Конференц-зал, с возможность проведения тренингов и семинаров, просмотра фильмов и проведение торжественных мероприятий.
— Все объекты имеют центральное отопление, водоснабжение и электричество.  
 Рядом с базой по границе участка проходит газовая ветка.
 На территории располагается своя подстанция, дополнительно есть скважина. Канализация - септики.
— Барсова Гора это уникальный археологический памятник, 2012 году Правительством ХМАО-Югры был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения.  
— Общая площадь объектов более 2300 м2.
— Зем. участок 15 гектар и все объекты недвижимости в собственности.
— Вся территория огорожена металлическим забором с освещением и видео-наблюдением.
— Список направлений в котором можно использовать данный объект, огромен: медицина, пансионат, гостиница, активный и спортивный виды отдыха, как летние так и зимние: сауна и баня, рыбалка, катамараны, лодки, катера, снегоходы, квадроцыклы, лижи, коньки, тюбы. Волейбол, пин-бол, стрелковый вид спорта, ролики. Для бизнеса: отдых + обучение. Проведение свадеб, встречи выпускников, дни рождения и многое другое.