Продается дом в Волгоградской обл. г. Жирновск п-к. Заречный — 2 750 000 руб. — Жирновск

Продается кирпичный дом с мансардой. Дом расположен в Волгоградской обл. , г. Жирновск. Дом находится в живописном месте поймы р. Медведицы, впадающей в р. Дон. С одной стороны дома находится холм, где можно в зимнее время кататься на лыжах и снегоходах. Летом для любителей домашних животных, отличное место для пастбища. С другой стороны проход к речке Медведица, в 15 мин. ходьбы. В 30 мин езды на машине, находятся великолепные поля с лесной клубникой. В городе находится районный базар, куда свозятся с близлежащих деревень сельскохозяйственные продукты по очень умеренным ценам: свежее молочко козье, коровье, творог, фрукты, овощи и другие продукты.
В городе находятся нефтяной техникум, педучилище.
Кирпичный дом, в трёх уровнях, мансардный вариант, 353 м2, подвал на периметр всего дома, первый этаж, мансарда.
Подвал на периметр всего дома общей площадью 99м2, фундамент смонтирован из бетонных фундаментных блоков, заводского производства ФБС24-5, несущая стена в подвале сложена из блоков ФБС24-4. В подвальной части помещения выстроен погреб по типу «термоса», остальные три помещения можно сделать под мастерскую, сауну и что угодно. Высота подвала 2, 8 м. Два помещения в подвале имеют дневное освещение, два поворотно откидных пластиковых окна. Фундамент дома имеет суперпрочную основу, так как сложен из блоков ФБС24-5, ФБС24-4, предусмотренных для многоэтажного строительства. Подвал как бункер.
Первый этаж, очень удобная планировка, отсутствие коридоров, две спальни(16. 4м2 каждая), кухня (16. 4м2), зал (25м2), холл(17. 8м2) с запроектированным камином, просторная ванная комната (7 м2), отдельный с\узел. Перекрытие между подвалом и этажом заводские армированные плиты ПТК51-12 (5, 1 х 1, 2 х 0, 2м). Две спальни сделаны под чистовую, сделан евроремонт, можно жить. С холла запроектирован лестничный подъём на мансарду. В доме 24 пластиковых окна из профиля премиум класс фирмы «SALAMANDER» Германия.
На Мансарде две спальни, небольшой холл, душевая, с\узел и два чердачных помещения, которые можно приспособить и под зимний сад, и под комнату для одежды. Если нет необходимости в мансарде, можно закрыть тепловой контур первого этажа.
Дом имеет два стационарных входа, что позволяет комфортно разместиться двум семьям.
Дом расположен в посёлке Заречный. К дому проложена асфальтированная дорога. Дом расположен от города в 2 км. В доме находятся все инженерные коммуникации: электроснабжение, в том числе трёхфазное, центральный газопровод, центральное водоснабжение, септик.
Что бы вселиться в дом необходимо утеплить крышу с внутренней стороны и смонтировать систему отопления внутри дома. Уже можно заселяться и готовиться к зиме.
Цена 2 750 000 Р. Торг Фактическая стоимость дома 6 000 000 и продаётся по цене материалов.
Для хорошего покупателя подарки.