Коттедж 390 м² на участке 8 сот. — Зеленоградск

Продаётся участок (800 кв м) с домом (общей площадью около 400 кв м).
Значит, что касается дома. построен он был лет 14-16 назад.
Фундамент с цокольным этажом (самый лучший и самый дорогой вариант, так как можно обслуживать инженерные системы)
Стены из пеноблоков.
Облицовка из кирпича, хорошего жжённого!
Перекрытия между этажами - железобетонные плиты.
Крыша - металлочерепица, но. нет перекрытия и крышу надо бы переделать.
Городские коммуникации (электричество, вода и канализация) по границе участка. Возможно подключение к центральному газоснабжению.
Удачная планировка, есть камин, несколько больших комнат.
Цокольный этаж (высота около 3-х м! ) сухой, грунтовые воды далеко. планировалась сауна, бассейн, бильярдная и технические помещения (постирочная, бойлерная и др. )
Мансарда свободной планировки.
Дом уже отстоялся - просто кремень! Можно делать самый дорогой ремонт и быть уверенным что ничего не будет сыпаться или трескаться!
Построить такой дом сейчас будет стоить минимум 8 млн, в зависимости от того где будет куплен материал и кто будет строить. Я понимаю, что доделывать там очень много плюс коммуникации и оформление, поэтому продаю 5, 5 млн участок + дом за 5 млн, (при стоимости дома с участком 12 млн)
Плюс все, что нужно для загородной/городской жизни находится в пешей доступности!
В собственности больше 3-х лет.
ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
Торг после просмотра.