Продается земельный участок в черте города 12 га с ж/д веткой (промназначения). — 20 000 000 руб. — Юрьев-Польский

Продаются два граничащих между собой земельных участка в черте города (г. Юрьев-Польский, Железнодорожный тупик, д. 1) в собственности, общая площадь – 12, 09 га (28 373 м2 и 92 509 м2). Земля предназначена для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства и продовольственного снабжения.
Удаленность от МКАД - 160 км, от Иваново - 120км, Владимира – 70 км, от Переславль-Залесский - 60км, от карьера песка(продается) – 12 км, железнодорожная станция «Юрьев-Польский» -100 метров.

На участке расположены:
Производственные корпуса (здание лектехсырья – 548, 7 м2, колбасного цеха – 251, 3 м3, скотобойного цеха – 239, 2 м2, здание водозаборного узла – 76, 9 м2, объект незавершенного строительства, а также, складские помещения и др. (гаражи, навесной ангар и тп. ) Общая площадь объектов недвижимости – около 1149 тыс. кв. м. На территории имеются свободные земельные участки (площадью около 10 Га), пригодные для строительства дополнительных производственных, складских, офисных и иных помещений.
Территория огорожена забором, оборудован въезд на территорию для автотранспорта, на въезде - металлические ворота и проходная (КПП – 2х этажное здание – 32 м2). Окружная асфальтовая автомобильная дорога в 10 м от границы участка. Построенная объездная автомобильная дорога, которая находится на границе участка. (второй выезд с площадки на асфальтированную дорогу местного значения).
Инженерные коммуникации:
- Электроснабжение, на территории от собственной подстанции (присоединенная мощность – 630 кВт), полученные ТУ на дополнительные 2500 кВт.
- Газоснабжение, согласованы объемы газа в размере 8 245 тыс. куб. м. Газопровод высокого давления проходит в 38, 5 м. у северной границы участка.
- Водоснабжение, две существующие скважины. Для введения в эксплуатацию водозаборного узла необходимо установка и ввод в эксплуатацию насосов. Две скважины запроектированы и согласованы.
- Отопление, собственная котельная на дизельном топливе.
- Телефон, оборудованный абонентский номер.
- Железнодорожный подъездной путь, на границе участка проходит железнодорожный тупик ГУП «Владоблжилкомхоз». Получен и согласован проект на строительство подъездного пути не общего пользования. Согласована точка врезки.
Дополнительно получены технические условия и разрешения:
- ТУ на примыкание к автодороге общей сети. Согласован план основного примыкания к автомобильной дороге ГУ "Владупрадор". (требуется продление)
- ТУ на проектирование и строительство железнодорожных путей. (требуется продление)
- ТУ водоснабжение и водоотведение.
- Согласованы объемы газа в: ОАО «Bладимироблгаз» в ООО «Владимиррегионгаз», ООО «Газпромтрансгаз» г. Нижний Новгород подтвердил техническую возможность подачи природного газа 27. 04. 2009 г. ; получено разрешение на использование газа в ОАО "Газпром" 10. 08. 2009.
Проведено геолого-геофизическое обследование существующих артскважин, получен технический отчет. Получено гидрогеологическое заключение по обоснованию зон санитарной охраны артскважин. Проведен анализ воды. Получена лицензия на право пользования недрами.