Участок 51 сот. (промназначения) — 187 330 000 руб. — Ялта

Продается земельный участок 0. 51 га. Участок расположен в 850 метрах от Набережной Ялты. Генеральным планом города территория участка отнесена землям многоквартирной жилой застройки. Участок продается с согласованным проектом строительства "под ключ" многоэтажного жилого комплекса - два шестнадцатиэтажных жилых блока с подземным паркингом и зоной отдыха с бассейном. Характеристики комплекса: площадь 33205 кв. м. ; площадь квартир 20685 кв. м. ; 234 квартиры; 151 парко-место. Получены все документы для строительства, в т. ч. разрешение на начало строительных работ. Стоимость строительства аналогичных объектов в Ялте на сегодняшний день 650 USD/м. кв. Стоимость реализации жилья в новостройках города Ялта в аналогичных районах составляет 2000-4500 USD/м. кв. (без внутренней отделки). Необходимость прямых инвестиций на начальном этапе проекта - до 1, 5 млн. USD для производства работ нулевого цикла. Доход от реализации квартир - порядка 65 млн. USD