Дом 270 кв. м. на участке 11 соток — 7 700 000 руб. — Волгоград

Продается двухэтажный дом в г. Камызяке Астраханской области на берегу реки Кизань в 20-ти метрах от берега (до раската Каспия 1 час езды), общей площадью 270 кв. м. , жилой 240 кв. м. , расположенный на земельном участке площадью 1093 кв. м. в 30 минутах езды от г. Астрахани. Земельный участок по периметру обнесён забором. Во дворе дома расположено отдельно стоящее здание (2 гаража и мастерская) общей площадью 200 кв. м. Земельный участок засажен садовыми деревьями: груша, яблоня, вишня и кустарниками. В цокольном этаже дома сухой подвал высотой 1, 9 м, а также на крыше дома чердак высотой 1, 9 м.
Экспликация помещений 1 этажа:
Прихожая – 4, 8 кв. м. , баня-сауна – 6, 4 кв. м. , холл – 16, 1 кв. м. , гостиная с камином – 34 кв. м. , кухня – 19 кв. м. , жилая комната с камином – 13, 9 кв. м. , санузел – 2, 16 кв. м. , бойлерная – 5 кв. м. , кладовка – 5 кв. м. и выход на заднюю часть двора.
Экспликация помещений 2 этажа:
Просторный холл – 16, 3 + 11, 1 кв. м. , четыре жилые комнаты – (17, 0; 17, 0; 14, 3; 13, 9) кв. м. , комната – 21 кв. м. , совмещенный санузел – 3, 8 кв. м. , балкон с выходом из двух комнат с видом на реку – 5, 4 кв. м. Со второго этажа лестница на чердак.
Дом в хорошем состоянии после ремонта: напольное покрытие- линолеум, обои под покраску, пластиковые стеклопакеты, новые межкомнатные двери. Между этажами ж/б перекрытие, мощный фундамент рассчитан на три этажа. Из окон дома открывается вид на реку (20 м. до реки). При продаже остаются две сплит-системы, новый встроенный кухонный гарнитур, остальная мебель и бытовая техника по договоренности.
Холодная вода, газ, электричество – центральные, канализация – автономная. Отопление индивидуальное - котёл. Установлены счетчики г/х воды, электричество, газ. Подъездные пути к дому асфальтированы.
Дом и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности.
Ближайшее окружение: коттеджный поселок, спортивный стадион. Отличное место для рыбалки и отдыха!