Офисное помещение, 74 м² — 10 200 000 руб. — Владикавказ

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
1. СРЕДНЯЯ ЦЕНА В ДАННОМ КВАДРАТЕ ЛОКАЦИИ 120 ТЫСЯЧ ЗА КВ. МЕТР. (НАША ЦЕНА -114, 5 ТЫСЯЧ)
2. ВЫСОКАЯ СРЕДНЯЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА ЛОКАЦИИ В УСЛОВИЯХ СТАГНАЦИИ РЫНКА В ДАННЫЙ МОМЕНТ=750- 1250 РУБЛЕЙ КВ. МЕТР.
3. ДЕФИЦИТ ТОРГОВО- ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ НА КВАРТАЛАХ ВВИДУ ЗАПРЕТА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА НА ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ НА НЕЖИЛЫЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ И ВВИДУ ЗАКРЫТИЯ РОЗНИЧНОГО БОЛЬШОГО РЫНКА НА АДОРАТСКОГО 21а. ЗАКРОЮТ БОЛЕЕ 150 МИНИМАРКЕТОВ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ РЫНКА.
4. ПРИСУТСТВИЕ ПАРКОВКИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ. РАЗРЕШЕНИЯ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПАРКОВОЧНОГО КАРМАНА С ПЕРВОЙ ЛИНИИНА ТРИ МАШИНОМЕСТА.
5. БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ПРОЦЕНТ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ В ОТЛИЧИИ ОТ ДЕПОЗИТОВ В БАНКАХ. ИМЕЕТСЯ ТЕНДЕНЦИЯ СНИЖЕНИЯ ДЕПОЗИТНЫХ СТАВОК ДО 8% ВВИДУ ПОСТЕПЕННОГО ПОНИЖЕНИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ
6. ВОЗМОЖНОСТЬ СОХРАНЕНИЯ ТЕЛА ВЛОЖЕНИЯ В ДЛИТЕЛЬНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ ПЛЮС ПОЛУЧЕНИЕ АРЕНДНОГО ДОХОДА.
БЫСТРАЯ МОНЕТИЗАЦИЯ ПРИ ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ ВВИДУ ЛИКВИДНОСТИ ДЛЯ РЫНКА УСЛУГ ПОМЕЩЕНИЙ 0Т 70-150 КВ. МЕТРОВ. ЭТО СРЕДНЯЯ ВЕЛИЧИНА ЗАПРОСОВ КАЧЕСТВЕННЫХ АРЕНДАТОРОВ- АПТЕКИ, БАНКИ, КАФЕ, МАГАЗИНЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ.
7. НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
офисно-торговое помещение на 1й линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на остановке"РОДДОМ" ул. Чуйкова. в помещении находятся долгосрочные арендаторы. имеется входная группа. , рольставни, решётки, парковочные места.
Идеально под банк, аптеку, салоны, магазины, офис, поликлинику! Удачная география расположения помещения -в центре двух крупных жилых районов, остановки и двух клиник "РОДДОМ" и "7я поликлиника, автосалонов и магазинов, привлекает широкий круг потребителей услуг и позволяет быстро монетизировать предоставляемые владельцем помещения свои услуги.
8. Есть помещения от 75 до 4000 кв. м на 1й линии. звоните.