Складское помещение, 9530 м² — 324 000 000 руб. — Утинка

Продам складской комплекс. Класс В+. Ранее использовался как распред центр продуктового ритейлера. Общая площадь 9530, 3 м2, из которых склад - 8945, 9 м2, АБК - 584, 4 м2. Бонусом идет недостроенная вторая очередь комплекса площадью 7700 м2, степень готовности 65%. Земельный участок 2, 7 Га (кн 66: 41: 0712020: 46). Состояние склада рабочее. Свободен и готов к заезду нового оператора. Оснащен стеллажами, при необходимости могут быть оставлены.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ХРАНЕНИЯ
1. Ширина ригеля (балки) – 2, 9 м.
2. Высота ячейки в стеллажах – 1, 9 -2, 0 м.
3. Глубина ячейки (1; 1, 1; 1, 2м) – 1, 0 м.
4. Расстояние между спаренными стеллажами – от 0, 4 до 0, 7 м.
Нагрузка на ярус – 3 тонны, в стеллаже 5 ярусов
На алко складе 379 ячеек отбора + 2800 ячеек хранения;
На складе Промка 602 ячейки отбора + 2 978 ячеек хранения
Есть морозильные камеры.
Нагрузка на пол 12 тонн/м2.
Пол с антипылевым покрытием.
шаг колонн 12*24. уровень пола 1, 2 м. высота до потолка 12 м, рабочая высота 10 м.
24 дока, 1 док для жд вагонов. жд пути заходят в склад.
Тепло центральное с ТЭЦ. Электричество 200 кВт, увеличение возможно, подключение от ТЭЦ, лимиты имеются. Вода из собственной скважины, канализация - септик 30м3.
Цена включает в себя НДС.