Производственное помещение, 3500 м² — 45 600 000 руб. — Урай

Продам или сдам в аренду промышленный комплекс, состоящий из двух частей:
1. Нежилое здание – цех восстановления изношенных деталей, общей площадью – 2732. 7 кв. м,
Построенное в 1989 году, из элементов сборного железобетона. Высота здания – 8, 2 метра.
2. Пристроенное, двухэтажное здание офиса из кирпича, с ж/б перекрытием, общей площадью – 783, 3 кв. м.
Кадастровый номер 23: 35: 0505016: 247. Общая площадь комплекса – 3 516 кв. м.
Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Своя трансформаторная подстанция мощностью
400 кВа, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление от рядом находящейся газовой котельной.
Комплекс расположен на земельном участке площадью – 9029 кв. м. – находящийся в собственности продавца. Кадастровый номер 23: 35: 0505016: 380. Земельный участок категории – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производственных зданий.
Участок не огорожен, на 90% заасфальтирован.
Промышленное здание находится в отличном состоянии, большая часть оборудования вывезена.
Помещения цеха оборудованы кран-балками – 4 шт. г/п – 2 тонны. Не демонтированы консольные краны г/п – 0, 5 тонны, всего 7 шт. По цеху выполнены разводка вентиляции. Есть система приточного отопления. Пол наливной бетон.
В 60 м от здания – Ж. Д. тупик для маневровых работ и выгрузки или погрузки.
Комплекс находится в Краснодарском крае, город Усть-лабинск, улица Заполотняная, № 21.
Это промышленная зона города, с обилием автотранспортных и ж. д. дорог, в 40 км от границ города Краснодара, объект имеет прекрасные логистические возможности, так как находится на перекрёстке автотрасс, связывающих Краснодар – Кропоткин, Ростов – Майкоп.
Срочная продажа! По цене торг, обмен на недвижимость, квартиры, ипотека, любые варианты рассматриваем.
Соотношение цены и качества - вне конкуренции!
Собственность физического лица.