Помещение свободного назначения, 2140 кв. м. — 70 800 руб. — Татарстан

Продам помещение свободного назначения общей площадью 2140 м²Торгово офисное помещение - является частью комплекса отеля "Татарстан"При желании можем осуществляем продажу меньших площадей или поэтажную продажу, но цена будет другая. Срок окупаемости (при сдаче в аренду) - 5-6 лет. Аренда первого этажа 1500-2000 руб. м2, второго этажа 1000-1200руб м2, третьего этажа 800-1000м2. Есть арендаторы которые хотят въехать. За гостиницей «Татарстан» и перед ней возведены новые дома и микрорайоны, а подобных торговых офисных помещений в округе нет. Проходимость реально очень высокая. «Татарстан" является самым лучшим отелем в городе с высокой заполняемостью. А это потенциально клиенты данного торгового-офисного центра. Улица Гидростроителей сама очень оживленная. В шаговой доступности находится Администрация Тукаевского района, Регистрационная плата, Бюро технической инвентаризации, продуктовый магазин Челны Хлеб, Главпочтамп, Сберабанк, Ак барс банк, музей истории города и т. д и т. д. Внутри самого отеля Татарстан кроме баров, ресторанов много конференц и актовых залов, которые люди арендуют на разнообразные семинары, тренинги, облучательные мероприятия, свадьбы и. т. д особенно по выходным. Есть готовые арендаторы на торговое помещение, на офисное помещение, помещение по кафе, ресторан, помещение под фитнес, помещение под торговлю, помещение под салон красоты, помещение по аптеку и т. д. На 3 этаже потолки очень высокие, что позволяет, согласно последним актуальным тенденциям дизайна и эффективности, сделать дополнительный антресольный этаж. Это позволяет увеличить площадь последнего этажа на 30-70 процентов, уменьшить тем самым срок окупаемости и себестоимость покупки этого здания. Доп-е площади можно зарегистрировать в рег. палате). Указанная цена за м2 за покупку одного целого здания. Возможен небольшой торг. Можно использовать под любое назначение по желанию покупателя или будущего арендатора: торговый центр, магазин, фитнес, аптека, кафе, ресторан, офис, медицинский центр, спа-салон, торгово-развлекательный центр, супермаркет, торгово офисный центр и т. д. Продает собственник. Важно: перед зданиями много место по парковку. Звоните.