Продам коммерческую недвижимость (готовый бизнес) — 30 000 000 руб. — Солонечный

В стоимость входит:
1) Земельный участок сельскохозяйственного назначения по берегам искусственного водоема. По генплану развития поселения участок отнесен к категории рикреационных земель под строительство объектов отдыха.
Площадь участка 5, 6 Га, в собственности, документы готовы;
2) земельный участок под искусственным водоемом, площадь участка 22 Га, долгосрочная аренда, но внимательно читать далее;
3) гидротехническое сооружение - дамба, собственность, документы готовы.
Дамба находиться на едином арендуемом участке и является неделимым объектом (первоочередное право аренды земли под дамбой).
Участок используется под базу отдыха агротуризма.
Участок расположен по пути на Селигер, в непосредственной близости от трассы Москва-Санкт-Петербург (227 км) и крупного районного центра (заполняемость базы не сильно зависит от сезонности).
Собственная линия электропередач 40 кВт. Электричество разведено по участку. Водоем зарыблен - карп, карась, окунь, щука (порядка 20 тонн)
Скважина. Беседки. Летние домики. Благоустроенный дом. 2 Бани. Торговый павильон. Домик для обслуживающего персонала. Водные велосипеды. Круглогодичный подъезд. Снегоуборочный трактор. Все операторы связи.
База приносит стабильный доход, полностью в работоспособном состоянии. Причина продажи - проект реализуется порядка 10 лет и уже немного надоел. Дополнительная информация по телефону.
Реальному покупателю торг.