Участок 42 га (СНТ, ДНП) — 11 400 000 руб. — Симферополь

Срочно! Торг! Предлагаю земельный участок 42 га с зарыбленным озером, в 20 км от Ставрополя (район Сенгилеевского водохранилища). Вся недвижимость (в том числе дамба и водонасосная станция) имеет розовые свидетельства. Земля находится в аренде на 49 лет (с 16. 12. 10 по 15. 12. 59 гг. ).
Кадастровый номер участка 26: 11: 00 00 00: 590.
К продаваемой недвижимости относятся:
• Русловый водоем на балке Ягодная, расположенный в 2-х километрах юго-западнее п. Приозерного, Шпаковский район. Пруд Падинский (инвентарный номер 47) площадью 9, 2 га, объем 138 тыс. куб. м. , средняя глубина 1, 5 м. Ширина пруда по гребню 8 м. , длина плотины по гребню 200 м. , максимальная высота гребня 11 метров. Пруд оборудован трубчатым донным водовыпуском D=500 мм. с рыбоуловителем. Также есть водосбросное сооружение стальная труба D=500 мм.
• Гидротехническое сооружение
• Здание водонасосной станции площадью 91, 2 кв. м
• Наличие элекрофикации, 3-х фазное питание с понижающей подстанцией открытого типа, подведена высоковольтная линия напряжением 10 кВ.
• 42 гектара плодородных орошаемых земель, находящихся «под паром» в течение 10 лет
Возможные варианты использования недвижимости:
1) Выращивание сельскохозяйственных культур
2) Организация крестьянско-фермерского хозяйства, разведение КРС, птицы, рыбы и др.
3) Организация гостинично-развлекательного комплекса с баней, рыбалкой, катанием на квадроциклах, лошадях. Тематическая казачья деревня с обучением ремеслам, дегустацией национальных блюд.
4) Возведение родового имения с каскадом прудов и личным подсобным хозяйством