Коттедж 400 кв. м. на участке 40 соток — Симферополь

Продаю красивый и большой деревянный коттедж люкс-класса по минимальной рыночной цене. Продаю срочно в связи с необходимостью в деньгах. Дом построен по индивидуальному проекту. Общая площадь дома 400 кв. м плюс навес 70 кв. м. Высота потолков 4 метра, в отдельных комнатах на втором этаже до 5 метров. Участок с домом у леса расположен в охраняемом и премиальном поселке Домодедовского района ДНП Ветеран среди вековых сосен. От МКАД всего 30 километров по Каширскому шоссе. Приличные обеспеченные соседи. В ДНП Ветеран асфальтированные дороги. Технология материала, из которого построен дом, уникальна - сибирская лиственница из профилированного бруса 240*190, что позволяет сохранять тепло лучше, чем в кирпичном доме при толщине стен 50-60 сантиметров. Качество и долговечность материала подтвердит любой эксперт. Сибирская лиственница очень дорогой материал, высокая огнестойкость (в два раза выше, чем у сосны и кирпича). Крыша покрыта натуральной керамической черепицей, немецкая. Сделано полностью утепление крыши: тепло и гидроизоляциях, готова к финишной отделке. Панорамные окна до пола, двухкамерные стеклопакеты Rehau, хорошая звукоизоляция и сохранение тепла. Все окна от пола и высотой от 2 метров, поворотно-откидные и слайдеры на веранде для полного открытия в сторону. В доме очень просторно и светло, каждая комната от 30-40 кв метров и в каждой спальне есть санузел. Возможно сделать второй свет. Всего в доме 5 спальней. Большой навес на 4 автомобиля и гараж на 2 автомобиля. Дом удобно расположен по сторонам света на территории участка в 40 соток с сосновыми деревьями, так что всегда солнечно на участке и дом не закрывает тенью. С участка есть выход в сосновый лес и, пройдя через лес, попадете к красивому озеру, есть платная рыбалка. Все документы официально оформлены на дом и участок 20 соток, а еще 20 соток забирают все жители поселка в лес, законный перенос забора в глубь леса на 40-50 метров дает администрация поселка. Подключен Газ и дом отапливается немецким газовым котлом Будерус на 93 кВт и электричество 3 фазное 18 кВт. Вода в доме, артезианская скважина 60 метров. Полностью проведена электрика по всему дому по скрытой технологии. В каждой комнате интернет и телевидение. В связи с продажей мы не стали доделывать пол и потолки, так как у каждого человека свои вкусы ( кому дерево, кому плитка, кому гипсокартон - не угадаешь). Есть подготовка под камин, дымоходы Шидель и установлена вытяжка из камня. По всему периметру дома сделана диодная подсветка, очень красиво в вечернее время и особенно в зимнее. Дом снаружи и внутри вышкурен, полностью очищен и покрыт Американской краской Осмо. Тем более за таким материалом как лиственница, на ней стоит вся Венеция (единственное дерево, которое может в соленой воде законсервировать смолой само себя, не гниет, не боится воды и насекомых). Сделана полная дренажная система по участку и вокруг дома, все проведено в центральную сливную канализацию. Дом сделан под чистовую отделку