Акбарисово Шаранский район 128 кв. м — Шаран

ПРОДАЖА. Район, расположен на высоте 222 метра от уровня мирового океана, регион расположения - Южный Урал. В случае повышения уровня мирового океана, как утверждает мировое ученое сообщество( что это произойдет уже к 2035 году), самыми безопасными территориями для проживания будут предгорья Урала, Урал, Западная и Восточная Сибирь. Дому 20 лет, фундамент стоит на дорожных плитах, размер по осям 9х8м. , оборудован видеонаблюдением. В пристройке подготовлены 2 помещения для выращивания шампиньона, 6-для вешенок, гараж для сельхозтехники 8х4х3. Фундамент пристройки покоится на винтовых сваях- стены возведены из полистиролбетонных блоков, дополнительно снаружи утеплены плитами технониколь и изнутри фольгоизолоном. Примыкает к гаражу теплица 11х10. Фундамент теплицы из п/полистирольной опалубки залитый бетоном. Стены и потолок теплицы снаружи и изнутри покрыты поликарбонатом. Внутри теплицы для обогрева имеется баня-теплопункт. Грунт теплицы обогревается теплоносителем-незамерзайкой. Далее к теплице с баней-теплопунктом примыкает каркас теплицы на 5 соток. Стойки каркаса из НКТ труб, фундамент выполнен из того же материала, что и малая теплица. Подготовлены 10 грядок длиной 25 м. каждая для клубники под агроволокном. Для капельного полива сооружена водонапорная башня на 900 л. Вода в дом и теплицу поступает родниковая самотеком. Независимым оценщиком сам жилой дом с земельным участком 35 соток оценен в 4 129 000 р. ( См. фото отчета). Пристройка и теплица с баней -теплопунктом и другие строения в рыночную стоимость дома не входят. Потому, что при обмене квартиры на частный дом учитывается только жилая площадь и земельный участок. Имею 2 земельных участка засеянные люцерной 7. 15 и 1, 8 га. Ежегодно из этих участков имею 100-1 50 рулонов прессованной люцерны. Рядом с участком 7. 15 га находится родник-можно разводить на этом участке форель в бассейнах, а так же к этому участку подведена ЛЭП 6 кВ. Будущему собственнику эти 2 участка с кадастровой стоимостью 303160 и 79877 руб. передам бесплатно. . А также оставляю: весь сельхоз инвентарь, мебель и все хоз. барахло, для того чтобы будущий хозяин без дополнительных затрат смог запустить это хозяйство. Имеющему хозяйственную хватку собственнику этот ДОМ позволит развернуть бизнес на экологически чистых продуктах питания. С небольшого участка клубники и смородины доход имел порядка 100 тыс. руб. за сезон. Продажа вынужденная по состоянию здоровья после КОВИД. Подробности по тел. 89378607973, эл. почта ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОСТРОЕНЫ: ПОГРЕБ 3 на 4 м, С ДОМИКОМ; ВХОДНОЙ КОРИДОР В ДОМ; КОРИДОР ПЕРЕД ГАРАЖОМ С АВТО, ВОРОТАМИ, пробурена СКВАЖИНА под воду на 32 м.