Земельный участок промназначения 24 Га — 10 500 000 руб. — Ржев

Предлагается к продаже земельный участок в Тверской области, Ржевский район общей площадью 247 125 кв. м.
Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовеща-ния, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Недвижимость находится в собственности физического лица, все документы в наличии.
Участок предназначался под строительство рыбоперерабатывающего предприятия.
Газоснабжение - через участок проходит газопровод низкого давления, есть ТУ на подклю-чение.
Электроснабжение – была проведена реконструкция ЛЭП для подвода электроэнергии на участок, на участке имеется трансформаторная подстанция, мощность до 40 кВт. с возможностью увеличения.
Водоснабжение – есть одобренный проект артезианской скважины.
Проведённые работы: геология, геодезия, экология, культурное наследие
Участок практически примыкает к административной границы г. Ржев Тверской области (население 60 000 чел. , благодаря наличию в городе большого количества промышленных предприятий есть достаточное количество квалифицированной рабочей силы)
Отличная транспортная доступность.
Рядом находится узловая станция ЖД Ржев-Балтийский (расстояние – 4 км. ). Расстояние до Твери – 130 км. , Москвы – 215 км. , до Санкт-Петербурга – 650 км. По границе участка проходит асфальтированная дорога, выходящая на трассу М-9 Москва-Рига (расстояние – 3 км. , будет рас-ширена до 4 полос после открытия памятника), в створе которых 09. 05. 2020 года будет открыт Ржевский мемориал Советскому Солдату, создание которого было поддержано В. Путиным 07. 11. 2018, и который войдёт в число 5 крупнейших мемориальных комплексов России, посвя-щённых Великой Отечественной войне. Проект реализуется совместно с Союзным государством и правительством Тверской области. Создание мемориала предполагает комплексный проект развития прилегающей территории и станет локомотивом развития для Ржевского района за счёт развития туристической инфраструктуры. В районе монумента будет обустроена автомо-бильная развязка со светофорами, парковка.