Продам пансионат Азовское море. 1 линия. с. Курортное — 19 300 000 руб. — Россия

Продам пансионат на Азовской море, село Курортное. Первая линия.
Земля 1985 м2 на первой линии в аренде на 49 лет. Капитальные здания из ракушечника в собственности 5 шт- 312 м2.
Обустроена скважина с технической водой, местная локальная канализация септического типа на 25 м3. Для удовлетворения бытовых нужд имеется бак с питьевой привозной водой на 16 м3, объема хватает на сезон с мая по октябрь. Проведен свет, уличное освещение.
Номерной фонд составляет 14 номеров на 56 человек, 5 из которых имеет собственный с/у. Все номера оснащены кондиционером, плазменным телевизором, холодильником, новыми кроватями, тумбами для вещей с индивидуальными замками.
На территории есть столовая 63 м2, с выделенной кухонной зоной с канализацией, питьевой и технической водой, кондиционером, бойлер, холодильниками. Зона питания имеет отдельный вход, два кондиционера.
Отдельное здания душевых 4 шт, два из которых имеет питания горячей водой, зона общего пользования туалетами, умывальники.
Построен фундамент для нового корпуса.
Для удобства гостей выставлены два шатра 24 м2 и 72 м2. Большой шатер 72 м2 с собственной мангальной зоной установлен на пляжной линии, меблирован- служит как самостоятельное направление- кафе для привлечения новых гостей и увеличения общего дохода. Малый шатер имеет плазменный телевизор, освещение, мебелирован.
Для увеличения маржинальности бизнеса в пансионате есть услуги проката, техника в собственности, включена в стоимость: прогулочный катер, гидроцикл Yamaha с прицепом, два квадроцикла CF Moto, взрослые велосипеды.
Также для удобства гостей построена большая мангальная зона с шашлычной, коптильной, казаном, раковиной общей длиной 5, 7 м.
Вся территория пансионата обнесена кирпичным забором с лицевой кладкой, в пляжной зоне забор столбчатый с сеткой, имеются световые щиты для привлечения гостей.
Пансионат располагается в крайне перспективном месте в шаговой доступности до лечебного озера Чокрак, Караларского заповедника ( Генеральские пляжи). Ведется строительство широкополосной дороги до поселка, планируется газифицирование поселка, обустройство водовода с бесперебойной подачей питьевой водой. Развитие инфраструктуры даст пансионату круглогодичную загрузку.
Представитель собственника. Дополнительные вопросы по телефону.