Продаю базу-торговый центр+производственный цех — 33 599 998 руб. — Прокопьевск

ПРОДАЮ НОВУЮ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТОРГОВУЮ БАЗУ С ЦЕХОМ МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ и металлоизделий (печи, мангалы, садовая мебель, и пр. ), РАБОТАЮЩИМ МАГАЗИНОМ ХОЗТОВАРОВ И ГОТОВЫМ КАФЕ 18 км от КРАСНОДАРА В ст. НОВОВЕЛИЧКОВСКОЙ (сразу за Новотитаровской)
На участке 19 соток, находящемся непосредственно на оживленной трассе построены 2 двухэтажных ангара общей площадью по двум этажам-антресолям 1240 м кв. Ангары внутри имеют капитальное бетонное перекрытие (с теплоизоляцией первого этажа) по несъемной опалубке. На первом этаже торговых помещений плитка, на 2 этаже везде топинговый пол, и необходимые балки для подъемных механ. (тельферов). Один из ангаров и площадь между зданиями оборудована современными кран-балками. С первого на второй уровень ведут по 2 стальные лестницы. Дополнительно смонтирована конструкция небольших антресолей для доп. хранения в третьем уровне -площадью 30 м кВ. (возможность расширения склада или производства).
На фасадах зданий находятся 3 торговых помещения магазины (30+30+100 м кв. ) и кафе (120 м кв. ). Один из магазинов (Станция Товарная 100 кв. м) работает. Общее название комплекса ТЕХНОПАРК "МЕТРО-РЕТРО ".
Цех произвводит металлоизделия. Оборудован кранбалкой с радиоуправлением, поворотными подъемными кранами, сварочными столами - позиционерами для повышенной точности сварочно-сборочных работ. Организовано производство мангалов и садовой мебели 3Д, производство (и тут же продажа) беседок, курятников, утятников, крольчатников оригинальных современных видов и форм, малых садовых форм, кузнечных изделий, фонарей, садовой мебели. другого приусадебного направления. Для этого предназначена примыкающая торговая площадь к цеху и отдельные помещения 2-х магазинов.
В кафе установлены 2 подовые печи для хлеба, пиццы, приготовления мяса, др. блюд. Печи работают как на дровах, так и на сжиж. газе. В кафе есть встроенная холодильная камера под моноблок, мясной цех, большая кухня.
Здание светлые, имеют все необходимые документы и коммуникации. Двор заасфальтирован, имеет отдельный выезд и асфальтированную автостоянку перед фасадом здания примыкающую к трассе. Ворота и забор на фасаде отделаны, заведены эл. кабели для установки автоматики. Во дворе находится стела высотой 6 м с капитальным фундаментом предназначенная для любой рекламной конструкции.
Трасса оживленная, ориентировочно 500-600 автомобилей в час. Место торговое (дорога на Крым). Построено для себя. Продаю СРОЧНО. ТОРГ.
В случае заинтересованности возможна продажа части владения или СОВМЕСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ОБЩИЙ БИЗНЕС! Документы: кадастр, здания оформлены как нежилое под коммерцию. На фото есть изделя выпускаемые сейчас предприятием на оборудовании с ЧПУ.
Кроме 2-х ангаров со встроенными помещениями для торговли и бизнеса на территории имеется еще около 300 м кв. доп. хоз. площадей. Продажа собственникомвсвязи с переездом!  

ЦЕНА СНИЖЕНА!