Двухэтажный таунхаус — 4 900 000 руб. — Новосибирск

Предлагается к продаже 2-х этажный таунхаусна трех хозяев из термоблока. Квартира в таунхаусе(площадь 92 кв. м) и земля (2, 23 сотки) в собственности и оформлены как отдельные объекты. Прописаны два взрослых собственника, ограничения прав и обременения - отсутствуют. Таунхаус подключен к интернету от компании Ростелеком. Телевидение 20 каналов показывает от собственной антенны.
Вход каждой квартиры отдельный, с разных сторон, что позволяет минимум контактировать с соседями). Забор с одной стороны увеличен в рост человека, возможно увеличениезабора с двух других сторон. Сторона не снежная, не заметает входы.
Предлагаемый таунхаус выгодно отличается от других вариантов!
Во-первых, земельный участок имеет вытянутую прямоугольную форму и по функциям очень грамотно зонировано: место для парковки (на участок входят две машины, плюс около ворот имеется парковка, выложенная плиткой); место для посадок (виктория, крыжовник, жимолость), место для отдыха и барбекю!
Во-вторых, наличие глухой стены за тамбуром позволило пристроить техпомещение площадью 7кв. мв едином стиле с домом(хранение велосипеда, газонокосилки, лопат, мотоблока, прочего хоз инвентаря, а также размеры позволяют сделать погреб).
У ворот есть освещение (дополнительно к освещению по улице) и розетки для подогрева машины от электричества. Очень экономично не тратить бензин на прогрев.
Сама квартира также удачно спланирована: в отличие от трехэтажных планировок лестница только с первого этажа на второй и общая площадь квартиры используется по назначению, а не «съедается лестницами». Во всех комнатах потолки натяжной, на стенах комнат обои под покраску, санузлы - кафель.
На первом этажерасположены: кухня-гостиная, санузел, изолированная большая комната (20 кв. м) с возможностью многофункционального использования, например, семейный отдых и просмотр кинофильмов на большом экране или отдельная спальня для людей кому затруднительно подняться по лестнице. Пол первого этажа теплый. На полу первого этажа ПВХ плитка. Именно ПВХ плитка, в отличие от керамики, позволяет летом отключать «теплый пол», так как комфортно ходить без тапочек и экономить! на коммунальных платежах! В тамбуре установлен газовый котел, который можно перенести в пристройку, а освободившееся место использовать для шкафа. В кухне-гостиной установлена новая кухня с встроенной техникой и системой фильтров для дополнительного очищения воды, на потолке ряд встроенных светильников и две точки подвесных светильников. В изолированной большой комнате два ряда встроенных светильников и одна точка подвесного светильника в центре.
На втором этаже санузел, две спальни- 12 кв. м, 20 кв. м. Маленькая спальня имеет выход на балкон, а её Г-образная форма позволяет планировать в нише рабочее место (выведены розетки, выключатели, потолочный светильник, проведен интернет для подключения компьютера) или шкаф. На втором этаже, кроме утепления от Застройщика, для меньшего расхода газа на отопление увеличили секции батарей, дополнительно утеплили потолок. На полу ламинат. В большой спальне три точки подвесных светильников, сделаны выводы для подсветки в области кровати и в области окна. В маленькой спальне одна точка подвесного светильника
Посёлок современный, красивый, постоянно динамично развивается! Вода и канализация центральные. В шаговой доступности: новая школа, детский сад, ясли, развивающие центры для детей, магазины (Магнит, Магнит Косметик, Мария-Ра, небольшие продуктовые и промышленные магазины), фельдшерский пункт, фитнес зал, салоны красоты, почтовое отделение. До поселка можно доехать на автобусах№189, №289 (20 мин от поселка до метро Заельцовская или до остановки Учительская. )
ТОРГ УМЕСТЕН!