Коттедж 350 кв. м. на участке 12. 5 соток — Ногинск

Продам красивый замечательный коттедж общей площадью 350 кв. м на участке 12, 5 соток 10 жилой район. Дом жилой. Сдан в эксплуатацию в 2014г. Земля в собственности. Дом строили для себя из высококачественных материалов с соблюдением всех строительных/отделочных норм и технологий с большим запасом прочности, по принципу родового гнезда. Дом составляет единый комплекс из трех строений. Дом 250м+гараж на 2 машины 60 кв. м + дополнительный двухэтажный дом 47 кв. м (можно использовать как баню с комнатой отдыха, либо как гостевой, мастерская, либо по Вашему усмотрению). Весь комплекс полностью кирпичный (2, 5 кирпича- бутовый кирпич, пенопласт 5 см, облицовочный кирпич). Фундамент- монолитный железобетон. Высота потолков – 3-3, 2м. Перекрытия- железобетонные плиты. Крыша- гибкая черепица Технониколь премиум-класса. Окна - пятикамерные стеклопакеты. Основное строение- дом 250 кв. м. Первый этаж 90 кв. м- тамбур, кухня-столовая (с выходом на террасу 16 кв. м и выходом в сад), гостиная, ванная комната. Второй этаж 90 кв. м- три комнаты, ванная комната. Две комнаты имеют выход на балкон 16 кв. м. Цокольный этаж 70м – (подсобка c c/у, топочная- отделаны керамической плиткой), комната 23м, комната 30м, небольшой холл. Лестница - бетонное основание обшитое деревом. Полы – ламинат, в ванных комнатах, кухне и тамбуре- керамическая плитка с теплым полом. Под стяжкой – звукоизоляция. Отделка в двух уровнях – чистовая, цокольный этаж- заштукатурен и зашпаклеван. В доме очень светло. Дом имеет три выхода (центральный, в гараж, на участок в сад). Входные двери металлические с элементами ковки. Сделана дымовая труба для камина в гостиной. В каждом помещении сделана вытяжная вентиляция. Есть выход для домофона. Гараж 60 кв. м. оштукатурен, с автоворотами. Дополнительный дом 47кв. м- коробка с окнами, без отделки, под всем домом– подвал (есть погреб), вход из гаража и с участка. Весь комплекс имеет три террасы. Отопление- водяное. Котлы -твердотопливный BUDEROS+электрический ZOTA. Стоит тепловой бак-аккумулятор 1 куб. Водоподогреватель 150л. Подведенная электрическая мощность 41 кВ. Электропроводка медная. 2 скважины, одна в доме, вторая на участке. 2 септика, объем 14 куб. м. Вокруг дома ливневая канализация. Участок по всему периметру огорожен кирпичным забором. Кирпичная беседка с мангалом. Деревянный домик 9 кв. м. (используем как детский игровой). Есть игровая площадка для ребенка. На участке высажены декоративные и плодовые деревья и кустарники. На территории красивые каменные клумбы, заложен водопад (водопад с прудом в стадии доработки). Есть вольер для собак с большой теплой будкой. Почти до самого дома асфальт, последние 80 м- выровненная щебенка. Автобусная остановка – 100м. Недалеко 2 универсальных магазина. В районе планируются школа, д/с, зоны отдыха, спорткомплекс. Хорошие соседи. Дом продается в связи с переездом (перевод по работе в другой регион). СОБСТВЕННИК! Конкретному покупателю торг. Рассмотрим обмен на коттедж в Казани.