Продам участок 2 га. ггм. под коммерцию. — 31 000 000 руб. — Нижний Тагил

Нижний Тагил. Уральский проспект 63.
Расположен на уральском Проспекте (Между Тетюхинским Цетром и СК Президентский)
Земельный участок на данный момент в аренде (До конца аренда 2, 5 года). Назначение земли- Строительство Торгового центра с элементами Гостиницы.
Площадь Участка 2 Га. (90 м ширина, 220 м длина).
Все коммуникации на границе данного участка, в собственности.
Разрешение на подключение есть
+ на данный момент в собственности оформлена и стоит на границе предлагаемого участка Трансформаторная подстанция. Мощностей хватит на снабжение ТЦ.
Коммуникации снабжают Тетюхинский реабилитационный центр.
зем участок снабжен всеми 5 (пятью) центральными коммуникациями.
НА данный момент 3 сети(находятся в собственности нынешних собственников участка) подходит непосредственно к участку- хол. вода, канализация, ливневка. Дополнительно хол вода и гор вода, ( также находится в собственности), подведены к соседнему участку(Госпиталю), подключение возможно.
если выкупить коммуникации, можно выгодно договориться на подключение газа, от соседней котельной госпиталя (так и планировалось)- у них большие мощности по теплоснабжению-большая газовая котельная. За Госпиталем запланировано строительство
жилого комплекса Александровский 2.
Стоимость 3 х сетей подходящих непосредственно к участку 2 Га- 17 000 000 р