Мо, г. Краснозаводск, 40 лет Победы д. 45 - 864 кв. м — Лабытнанги

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание, расположенное по адресу МО, г. Краснозаводск, 40 лет Победы д. 45. Город и крупнейший населённый пункт городского поселения Краснозаводск в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. Население города - 13 297 чел. Отдельно-стоящее здание расположено на 1-й линии при въезде в город. Крупный жилой массив в окружении, обеспечивает постоянный трафик. Здание 2016г. постройки (строительство по проекту арендатора). Собственная парковка. Зона разгрузки. Проведены все центральные коммуникации. Земельный участок в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 864 кв. м Стоимость - 80 000 000 руб Арендаторы- супермаркет Магнит и Магнит Косметик, заключен ДДА до мая 2026 года МАП - 863 516 руб. , ГАП - 10 362 192 руб Индексация - 7% Срок окупаемости - 7, 7 лет (без учета индексации) Доходность - 12, 9% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Краснозаводске. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 864. 00