Дом 226. 5 м² на участке 10. 1 сот. — 44 640 000 руб. — Ковров

От собственника без комиссии предлагается к продаже современный новый индивидуальный жилой дом в закрытом коттеджном поселке вблизи Симагино Выборгского района Ленинградской области.
Жилой дом находится в коттеджном поселке «Малая Малиновка». В поселке 70 домовладений (заселено 80%), периметр огорожен забором, есть КПП и охрана. Территория благоустроена, ведется строительство детской площадки. Осуществляется регулярная уборка территории, в том числе от снега. Удобный въезд с Выборгского шоссе (41А-180); в доступности (менее одного километра) развязка с многополосной современной трассой «Скандинавия». На территории посёлка оборудована действующая вертолетная площадка.
Расстояния: до поселка Репино – 16 км. (круглосуточный супермаркет "Репинский" и круглосуточная аптека), до Сестрорецка – 30 км. , до «Лахта-Центра» – 40 км. , до Зеленогорска – 15 км. В центр Санкт-Петербурга (с учетом движения по Западному скоростному диаметру) можно попасть за 40-60 минут (около 60 км. ). 20 минут займет дорога до Василеостровского и Петроградского районов.
Дом 2018 года постройки, кирпичный, пригоден для круглогодичного проживания, двухэтажный с балконом и террасой. Четыре жилых комнаты, кухня-гостиная площадью 36 кв. м. , сауна, гардеробные и подсобные помещения. При строительстве использовались качественные и экологически чистые материалы: установлены высококачественные деревянные стеклопакеты, наружная отделка японской штукатуркой, современные материалы также использовались при прокладке инженерных сетей, выполненных по самым высоким современным стандартам.
Дом оснащен системой газоснабжения с собственной котельной на отопление и ГВС (котельное оборудование смонтировано отдельно в гараже, не занимает площадь дома и не создает шума), электроснабжением в достаточном объеме; водоснабжение от артезианской скважины; водоотведение и канализация – автономные.
Дом продается без внутренней отделки, но полностью подготовленный для выполнения отделочных работ. Территория – без ландшафтного дизайна.
Рядом с домом – отдельно стоящий теплый гараж (материал стен – кирпич) на два автомобиля, оснащенный автоматическими подъемными воротами.
Строительство велось в соответствии с проектной и рабочей документацией. Права зарегистрированы, прямая продажа.
К продаже предлагается данный дом, а также расположенные на соседних участках еще три похожих домовладения, построенные в едином стиле и по схожим проектным решениям.
Все условия продажи обсуждаемы.