Тц "Рязанский" Рязанский проспект 30к2 - 9747 кв. м — Кологрив

Предлагается к покупке действующий торговый центр, расположенный в пяти минутах от метро Рязанский проспект по адресу г. Москва, Рязанский проспект д. 30 к. 2. . Современный 5-ти уровневый торговый центр на первой линии Рязанского проспекта общей площадью 9747 кв. м. Построен в 2008 году. Высота потолков - 3 м. Количество лифтов - 5 Отдельный вход - 2 Торговый центр заполнен на 90%. Имеет все современные системы (кондиционирования, отопления, охраны, противопожарной безопасности), наземную парковочную стоянку. Высокий пеший и автомобильный трафик. 120 арендаторов. Якорный арендатор - супермаркет Перекресток. МАП - 20 000 000 руб. , ГАП - 240 000 000 руб. Срок окупаемости 11, 25 лет (без учета идексации, по курсу 45 руб. за 1$). Стоимость ТЦ $60 000 000 по курсу 45 рублей за 1 у. е. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно продажи ТЦ Рязанский. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 9747. 00