Магнит — 49 200 000 руб. — Кневичи

Продажа отдельно стоящего здания с сетевым арендатором МАГНИТ в посёлке Городского типа Лебяжье, Выборгского района, Рощинского городского поселения, Ленинградской области.
Здание площадью 540 кв. м. Эл-во 60 кВт, у арендатора прямой договор с ПСК-оплачивает сам, вода центральная, канализация септик, отопление пелетный котёл (арендатор устанавливает и эксплуатирует сам). Договор аренды на 10 лет. Месячный арендный поток 420. 000 (фикс) или 5% от розничного товарооборота. Магазин расположен в очень удачном месте, на перекрёстке двух автодорог с огромным трафиком и в окружении огромного количества частного жилого сектора, СНТ и ДНП, что безусловно обеспечивает высокую проходимость. Уважаемые господа агенты ПРОДАЮ САМ В ПОСРЕДНИКАХ НЕ НУЖДАЮСЬ! ЕСЛИ ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ-ЗВОНИТЕ, ПРОЦЕНТ ОТ ПРОДАЖИ ГАРАНТИРОВАН. ЕСЛИ ВАМ ПРОСТО СКУЧНО И НЕЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ ЛУЧШЕ НЕ ТРАТИТЬ СВОЁ И МОЁ ВРЕМЯ!
Год ввода в эксплуатацию июнь 2019.
Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ!
Окупаемость 90 месяцев или 7. 5 лет
Стоимость 41 млн.