Г. Сергиев Посад, 1-я Рыбная 19/22 - 6 208 кв. м — Калуга

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговый центр с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу - г. Сергиев-Посад, на ул. 1-я Рыбная, д. 19/22 Основные характеристики ТЦ Маяк располагается в городе Сергиев-Посад, напротив авто и ж/д вокзалы, которые обеспечивают сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик и привлекают огромное количество посетителей. Якорными арендаторами являются ведущие сетевые ритейлеры Дикси (600 кв. м), Fix Price, Бургер Кинг, Связной, Эконом Аптека, ENTER, магазин Second Hand, Улыбка Радуги, Золото 585, ТОФА, Кузьма инструмент. Распределение по площади 1 этаж - 3 000 кв. м. , 2 этаж - 1 800 кв. м. , 3 этаж - 1 750 кв. м. Земельный участок - 0, 33 Га в собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 6 208 кв. м. Стоимость - 800 000 000 руб. МАП - 10 000 000 руб. , ГАП - 120 000 000 руб. Срок окупаемости - 6, 6 лет (без учета индексации). Доходность - 15, 15 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра с арендаторами в г. Сергиев-Посад на ул. 1-я Рыбная. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь: 6208. 00