Участок 12 сот. (ИЖС) — 660 000 руб. — Ильский

Уникальный участок 12 сот на окраине ст. Дербентской - старой казачьей станицы с интересной историей и чудесным месторасположением. Участок расположен в Змеином Ущелье, на реке Иль. Только с одной стороны граничит с жилым заселённым домовладением. Остальные стороны - с лесом, речкой (высоким берегом). Другой берег речки поднимается круто вверх горой. Однако к участку ведёт отличная дорога - асфальт до железного моста в самой станице, далее- 1, 5 км хорошая гравийка, за которой следит местная администрация. В общем, нормально проедет любая "пузотёрка". Практически с этого участка начинаются туристические тропы - на Наташкины водопады, дольмены, сероводородные источники, гору Собербаш. Сам участок обладает сильной природной энергетикой (есть даже аномальная зона). На этом участке 200 лет назад жила казачья семья первопоселенцев, от которых сохранились до сих пор плодоносящие 200-летние яблони. А неподалёку находится знаменитый 200-летний грушовый сад. На участке и в окружающем его лесу много кизильника, ежевики, земляники, шиповника. Вокруг грибные и охотничьи места. Тем не менее участок уже оснащён самыми необходимыми элементами цивилизации: подключено электричество (свой столб с осветительным фонарём и новым электросчётчиком, где смонтированы электророзетки); построен колодец глубиной 12 м на подземных родниках; построен септик размерами 2х2х2 м из кирпича, на септике установлен деревянный утеплённый домик для устройства уличного туалета. В глубине участка установлен утеплённый деревянный домик размером 2, 3 х 6 м с шестью встроенными спальными местами и тамбуром. По фасаду установлен забор из окрашенного профнастила с широкими воротами (4 м) (одно из фото сделано до монтажа профнастила, весной). Въезд отсыпан крупным гравием. А в прошлом году вдоль участка у дороги был проложен газопровод. Ведутся работы по подключению газа. Торг возможен.