Помещение 222 м² на участке 9 соток — 23 400 000 руб. — Гвардейское

Продается готовый бизнес: продуктовый магазин самообслуживания 222 кв. м на участке 9 сот. Помещение и земля в собственности, расположен в СТ ЗИП по ул. Северная напротив остановки. Рядом жилой комплекс 4-х этажных домов, начинается строительство нового коттеджного поселка.
Магазину 4 года, полностью оборудован, автоматизированная система учета, свежая лицензия на алкоголь, налажена работа с поставщиками, установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, тревожная кнопка. 2 торговых зала: на 1-м этаже 120 кв. м, в цокольном этаже 70 кв. м с отдельным входом. Возможна надстройка второго этажа. В помещении хороший ремонт, мощные сплит-системы, разведено отопление, есть подсобные помещения, кабинет, санузел. Перед магазином просторная парковка, въезд на участок для выгрузки товара. Участок правильной формы, есть возможность расширения площади коммерческой постройки или строительства жилья. Готовы документы на подключение подстанции на 30 кВт, есть генератор на 30кВт, септик 25 кубов, скважина.
Чистая прибыль в летние месяцы: 350-400 т. р, в мес. , в остальные 250-300 т. р. ежемесячно. В стоимость входит оборудование, товар, учредительные документы на ООО.
Цена 19500000 руб. , разумный торг.