Новый отель (гостевой дом) 2200 кв. м. на 1-ой линии от моря — 133 000 000 руб. — Феодосия

Первая линия от моря! Огромнейший трафик отдыхающих 100%
Пятиэтажный новый отель (гостевой дом) полностью под ключ, как лучшее вложение в перспективное место и бизнес, а оно говорит само за себя. Лучшая курортная зона Феодосии, песчаный пляж, со всей инфраструктурой для данного места, многочисленные кафе, рестораны, клубы и т. д. , полным ходом идет строительство моста через Керченский пролив что многократно увеличит посещаемость Крыма и соответственно стоимость размещения в гостиницах. Вам не надо думать о дополнительных затратах, уже все предусмотрено, готово к приему гостей.
Инфраструктура гостиницы:
Земля 10 соток в собственности!
Дом в собственности!
Все документы переоформлены на российские.
Получен кадастровый паспорт и свидетельство на собственность РФ на землю и дом! В доме можно прописаться!
5 этажей
-
40 номеров (стандарт плюс) в каждом номере большая двухспальная кровать + кресло кровать, вся необходимая мебель, ЖК телевизор, кондиционер. -
4 двухкомнатных номера (люкс) с видом на море.
-. На 4-ом этаже с фасада дома оборудованна 3 комнатная квартира для проживания владельца дома или сдачи в аренду.
-
Ресторана на 60 мест, с полностью укомплектованной кухней и всей необходимой техникой для приготовления пищи.
-
Помещение160 м2 для организации семинаров, корпоративов и т. п. возможно переделать в дополнительные номера.
-
Отапливаемый крытый бассейн 10х4х1. 8, в бассейном и помещении оборудованы две сауны для мужчин и женщин.
-
Бар с закрытым и открытым помещением на 5-ом этаже.
-
Есть помещение свободного назначения под мед кабинет и т. п.
-
На каждом этаже есть комнаты для горничных.
-
Возле дома построено 2-х этажное здание три комнаты для проживания обслуживающего персонала санузел и душ и технические помещения(щитовая, прачечная, котельная, склад), пост для охраны возле главного входа.
-
2-х сторонний подвод к дому воды и канализации. Вода и канализация центральные.
-
Электроснабжение из собственного ТП основным и резервным кабелем. Выделено 140 квт. Подключен аварийный дизель-генератор на 75квт.
-
Подключен магистральный газ, котельная состоит из 2-х газовых котлов.
-
Во всех номерах и внутри всех помещений и коридорах установлены радиаторы отопления, что дает возможность использовать гостиницу круглогодично.
-
Вся площадь вокруг дома закрыта морозостойкой плиткой. Цоколь дома из гранитных плит. Забор из бетона, обложен гранитом. Материал дома: монолитный каркас + пеноблоки, толщина стен 60 см.
-
Дом не эксплуатировался. Полностью готов к работе, как гостиница. Закуплено по 3 комплекта постельного белья для каждого номера, вся мебель, холодильники, телевизоры,. Всё установлено в номерах. Есть много дополнительных фото, вышлю по запросу.
-
Обмен, аренда с выкупом не интересует!