Коттедж 240 м² на участке 25 сот. — 19 200 000 руб. — Егорлык

Продается одноэтажный коттедж по авторскому проекту 2012-2013 года постройки, в СНТ Истомино вблизи деревни Чернишня, в 68 км от МКАД по калужскому или варшавскому шоссе, на ухоженном участке 25 соток. Панорамно-остекленный дом площадью 240 м2 из керамоблока Wienerberger 51 см, общая толщина стены 70см, строился с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовлен для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент 2, 5 метра с утепленной «шведской» плитой перекрытия, сделан глубинный дренаж по периметру, цоколь утеплен и отделан натуральным камнем. Наружная отделка - колотый кирпич. Пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Крыша: мягкая черепица Shinglas, сделана кровельная вентиляция, водосточная пластиковая система с водоприёмными колодцами и точками сбора воды, объединенная с дренажной системой участка, утепление Rockwool 300 мм. Внутренняя отделка производилась и контролировалась опытным дизайнером: стены - декоративная штукатурка и природный камень, полы - керамогранитная плитка. Высота потолков – 3, 5м, перекрытия первого этажа(т. е. потолочное) - также монолитная ж/б плита. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и 3-х фазное электричество 15+кВт заведены в дом, канализация - биосептик Бионик-8, есть возможность в подключении к сети интернет через оптоволоконный кабель, максимальная скорость 30 Мбит/сек. Телевидение - спутниковое, разведено по дому. Отопление двухтрубное, от напольного газового котла Baxi Италия 35 кВт, горячее водоснабжение от 300 литрового бойлера(газ), по всему первому этажу - система теплых водяных полов, а также подоконные стальные радиаторы с терморегуляторами. Планировка: крыльцо-терраса, прихожая, зал с камином отделанным натуральным камнем и двумя объёмными шкафами-купе, котельная, два санузла (в одном ванная, в другом душевая), гостиная, три спальни, кухня-столовая с установленным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, с выходом на террасу на внутреннюю часть участка. Дом строился с соблюдением всех строительных процессов, под постоянным хозяйским наблюдением. Участок 25 соток, огорожен кованным забором, дорожки и парковка на три автомобиля, отделаны брусчаткой, высажен газон, сделан искусственный пруд глубиной 3 м, с беседкой и зоной отдыха, имеется небольшой хозблок. На участке так же расположена баня, из рубленного архангельского бревна, в составе комнаты отдыха, парной, помывочной, санузла и кухонной зоны. В бане своя система отопления от своего газового котла. Круглогодичный подъезд. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т. п. ) - 2 000 рублей в месяц! .