Приморская, 10а 47 м — 2 950 000 руб. — Братск

Собственник продает 2-комнатную квартиру новой планировки в добротном 10-этажном кирпичном доме. Квартиры в нашем доме ценятся и очень редко продаются! Кроме того, 2-комнатных квартир новой планировки в продаже обычно мало.

Оформление сделки у нотариуса. Прямая продажа без подбора вариантов с нашей стороны в связи с переездом. В квартире никто не прописан!

Отличное расположение квартиры в центре Энергетика. Рядом в шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад №46 (есть логопедическая группа) и №39, школа №26 и №18, Школа Радости (начальная школа с продленкой в здании бывшего детского сада), лицей №1, университет, новый тренажерный зал "Арни", магазины, банки, кафе, ресторан, лучший в городе салон красоты «Премьер». Экологически чистый район, рядом берег водохранилища - прекрасное место для отдыха и прогулок.

Окна квартиры не выходят на железную дорогу!

В квартире сделаны частичные замены: в спальне установлено деревянное евро окно (за его стоимость мы могли установить на его место пластиковое окно и еще бы хватило на большое пластиковое окно в зале), заменены 2 межкомнатные двери, входная дверь, в комнатах пол ламинат, замена всех радиаторов отопления (все с кранами для отключения отопления, если жарко), новый унитаз. Убрано старое застекление на балконе. Если вы захотите застеклить балкон, вам не нужно будет тратить силы/ время на демонтаж старых балконных рам и уборку после этого. В квартире убраны все старые морально и физически устаревшие "встроенные" шкафчики и шкафы. Будет многое оставлено из мебели.

В комнате установлен Бризер Tion 3S - это компактная приточная вентиляция с подогревом, очисткой воздуха. Бризер подает свежий, чистый воздух с улицы, эффективно проветривая даже при закрытых окнах. Режим рециркуляции позволяет очищать воздух внутри комнаты от пыли и запахов. Три фильтра против пыли, грязи, аллергенов, вредных газов: 1) фильтр G4 от пуха; 2) фильтр HEPA от пыли и пыльца; 3) фильтр AK-XL от газов и запахов. Имеется пульт дистанционного управления, зимой можно включить подогрев холодного воздуха, поступающего с улицы. Установлен прошлым летом для ребенка-аллергика (аллергия на пыльцу березы), стоимость бризера – 47 тыс. + установка 5 тыс.

Удобная планировка с раздельными комнатами и санузлом, кухня 9 метров, огромный балкон 6 м.
Просторная парковка перед домом.
В декабре 2020 установлен новый современный лифт.
В подъезде будет проведен ремонт с заменой окон на пластиковые в 2021 г.
В квартире проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно): подключен стационарный компьютер + вай фай для остальных устройств.
Квартира в собственности более 3 лет, подходит для ипотеки.

Звоните, пишите! Мне удобнее, чтоб вы писали sms или Viber, WhatApp, Telegram, так как нахожусь в другом регионе, разница во времени 5 часов (московское время). Муж находится дома, он будет проводить показы.